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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度跨境电商园区商铺租赁及服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3住所地
1.4联系方式
1.5注册资本
1.6成立日期
2.商铺信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺使用性质
2.4商铺装修情况
2.5商铺配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期间续租条件
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的违约责任
5.物业管理费及支付方式
5.1物业管理费标准
5.2物业管理费支付方式
5.3逾期支付物业管理费的违约责任
6.商铺使用及维护
6.1商铺用途限制
6.2商铺装修要求
6.3商铺维护责任
6.4商铺损坏赔偿
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.法律适用
11.1合同签订地
11.2适用法律
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定
13.1隐私保护
13.2知识产权保护
13.3合同附件
14.合同签署
14.1双方签字盖章
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：跨境电商有限公司
乙方：企业
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
1.4联系方式
1.5注册资本
甲方注册资本：1000万元
乙方注册资本：500万元
1.6成立日期
甲方成立日期：2015年1月1日
乙方成立日期：2016年2月2日
第二条商铺信息
2.1商铺位置
商铺位于市跨境电商园区栋层
2.2商铺面积
商铺面积为100平方米
2.3商铺使用性质
商铺用于跨境电商业务运营
2.4商铺装修情况
商铺已按照甲方要求进行装修，符合跨境电商业务需求
2.5商铺配套设施
商铺配备有网络、空调、消防设施等基本配套设施
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2027年12月31日
3.3租赁期间续租条件
租赁期间如双方同意，可在租赁期满前一个月提出续租申请，经协商一致后可续租
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
商铺租金为每月人民币10,000元
4.2租金支付方式
租金按季度支付，每个季度首月支付当季度租金
4.3逾期支付租金的违约责任
逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金
第五条物业管理费及支付方式
5.1物业管理费标准
物业管理费为每月人民币5,000元
5.2物业管理费支付方式
物业管理费按季度支付，每个季度首月支付当季度物业管理费
5.3逾期支付物业管理费的违约责任
逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日物业管理费1%的违约金
第六条商铺使用及维护
6.1商铺用途限制
商铺仅用于跨境电商业务运营，不得用于其他用途
6.2商铺装修要求
商铺装修需符合甲方要求，如有改动需提前报备甲方批准
6.3商铺维护责任
商铺日常维护由乙方负责，确保商铺设施设备正常运行
6.4商铺损坏赔偿
因乙方使用不当导致商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失
第七条保证金
7.1保证金金额
商铺租赁保证金为人民币10,000元
7.2保证金支付方式
保证金在签订合同时一次性支付
7.3保证金退还条件
合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金在合同终止后7个工作日内退还乙方
第八条违约责任
8.1违约情形
1.乙方未按合同约定支付租金或物业管理费；
2.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施；
3.乙方违反商铺维护责任，导致商铺设施设备损坏；
4.甲方未按合同约定提供必要的服务或设施；
5.双方协商一致认为的其他违约情形。
8.2违约责任承担
1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
2.违约方应按照合同约定支付违约金；
3.违约方应承担因违约行为而产生的其他费用。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
1.双方协商
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