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租房补充协议6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方已签订了《房屋租赁合同》，为明确双方的权利和义务，进一步规范租赁行为，达成以下补充协议：

一、租金调整

1.租金调整时间：自本协议生效之日起，对租金进行调整。

2.租金调整方式：根据市场情况和双方协商，对租金进行相应调整。具体调整金额和方式如下：

（1）对房屋租金进行整体调整，调整幅度为每年递增5%；

（2）对房屋租金进行分段调整，根据房屋面积和位置的不同，调整幅度和方式也有所不同。

3.乙方应在租金调整前按时交纳调整后的租金，如未按时交纳，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、房屋交付与返还

1.房屋交付时间：甲方应在签订本协议后10个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋返还时间：乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前30个工作日向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

3.房屋返还条件：乙方在返还房屋时，应保持房屋的完好状态，不得损坏房屋结构和设施设备。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，应在返还前恢复原状。

三、维修与保养

1.维修责任：甲方负责房屋的维修工作，包括房屋结构、设施设备等方面的维修。乙方在使用房屋过程中发现任何问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快安排维修。

2.保养责任：乙方负责房屋的保养工作，包括保持房屋内部的清洁、整洁和卫生等方面。乙方应定期对房屋进行清扫和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.维修费用：维修费用由甲方承担。如因乙方的过错导致房屋损坏而产生的维修费用，应由乙方承担。

四、违约责任

1.违约金的计算方式：如一方违约，违约方应支付违约金。违约金的计算方式为未履行部分的租金总额的10%。

2.违约金的支付时间：违约金应在违约发生后10个工作日内支付。如逾期支付，违约方应承担相应的滞纳金。

3.违约责任的其他约定：如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜：本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.协议生效时间：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效并不以原合同的生效为前提。

4.其他约定：双方在本协议中作出的其他约定，具有同等法律效力。如双方在本协议外另有约定的，以约定为准。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方和乙方于【签订日期】签订了《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），甲方将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方，租赁期限为【租赁期限】。

2.在租赁期间，乙方已充分了解并遵守了主合同中的各项条款和规定，双方均按照主合同的约定履行了各自的义务。

3.为了进一步明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，双方经过友好协商，决定在主合同的基础上签订本补充协议。

一、租赁期限的变更

1.租赁期限延长：经双方协商一致，决定将租赁期限延长【延长期限】年。延长期限自【原租赁期限结束日期】起计算。

二、租金及支付方式变更

1.租金调整：自【调整日期】起，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为【月租金金额】。

2.支付方式变更：乙方同意将原合同中的【支付方式】更改为【新的支付方式】，即每月【支付日期】前将月租金金额支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋使用及管理

1.房屋用途变更：乙方承诺在租赁期间内，房屋仅用于【房屋用途】，不得擅自改变房屋用途。如乙方需调整房屋用途，应提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.房屋维护管理：乙方应定期对房屋进行维护管理，确保房屋的正常使用。如因乙方未履行维护管理义务导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未按照主合同及本补充协议的约定履行义务的，视为甲方违约。甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方违约：如乙方未按照主合同及本补充协议的约定履行义务的，视为乙方违约。乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行主合同及