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简装修门面房出租经营蛋糕店合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其简装修门面房出租给乙方经营蛋糕店的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋信息

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部已进行简装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、天花板吊顶等，具体装修情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。

2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的_________%。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该房屋的目的为经营蛋糕店。乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法经营活动。

2.乙方不得将房屋用于其他用途，如住宿、仓储等。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内可以对房屋进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意。具体的装修方案需提交给甲方审核。

2.乙方装修或改造房屋时，应确保不影响房屋的结构安全和使用功能。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

六、物业管理及费用

1.乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式详见附件二。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，保持公共区域的卫生、安全等。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方需承担相应的违约责任。具体的违约责任详见附件三。

2.乙方在租赁期内如有逾期支付租金、物业管理费等行为，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的_________%。

八、合同终止及返还房屋

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应保证房屋内部设施完好，并清理掉所有的垃圾和废弃物。

2.如乙方未按时返还房屋或未清理垃圾和废弃物，甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。具体责任和费用详见附件四。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，可另行协商确定。

十、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的简装修门面房出租给乙方经营蛋糕店事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部已进行简装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、吊顶、灯具等，具体装修情况详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金