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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四玄武区二手房买卖及装修一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3住所地

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及权属

2.2房屋面积、结构、用途

2.3房屋装修情况

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付时间及方式

3.3首付及尾款比例

4.房屋过户及税费承担

4.1过户时间及费用

4.2税费承担

5.装修一体化服务内容

5.1装修设计

5.2装修材料供应

5.3施工安装

5.4质量保证

6.装修工期及验收标准

6.1装修工期

6.2装修验收标准

7.付款方式及进度

7.1付款方式

7.2付款进度

8.违约责任

8.1买卖双方违约责任

8.2装修服务方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出卖方）：X公司

法定代表人：X

乙方（买受方）：X

法定代表人：X

1.2联系方式

甲方联系方式：电话：X，邮箱：X

乙方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3住所地

甲方住所地：X

乙方住所地：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及权属

房屋坐落：X

房屋权属：甲方拥有完全产权

2.2房屋面积、结构、用途

房屋面积：X平方米

房屋结构：X

房屋用途：住宅

2.3房屋装修情况

房屋装修情况：简单装修，具体装修情况详见附件一《房屋装修清单》

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖总价为人民币X万元整。

3.2支付时间及方式

首付：甲方在合同签订后10个工作日内收取人民币X万元作为首付；

尾款：乙方在房屋过户手续办理完毕后10个工作日内支付剩余尾款人民币X万元。

3.3首付及尾款比例

首付比例为30%，尾款比例为70%。

4.房屋过户及税费承担

4.1过户时间及费用

房屋过户时间为合同签订后30个工作日内完成；

过户费用按照相关法律规定由双方各自承担。

4.2税费承担

税费按照房屋买卖相关法律法规及政策规定，由买卖双方各自承担。

5.装修一体化服务内容

5.1装修设计

乙方委托甲方提供装修设计方案，甲方应在合同签订后20个工作日内完成设计方案。

5.2装修材料供应

甲方负责提供装修材料，材料品牌及规格详见附件二《装修材料清单》。

5.3施工安装

甲方负责施工安装，施工期间确保施工质量，具体施工安排详见附件三《装修施工计划》。

5.4质量保证

装修工程完成后，甲方保证装修质量符合国家相关标准，保修期为自验收合格之日起一年。

6.装修工期及验收标准

6.1装修工期

装修工期为自合同签订之日起60个工作日。

6.2装修验收标准

装修验收标准按照国家相关标准及双方约定进行。

7.付款方式及进度

7.1付款方式

首付：乙方支付人民币X万元作为首付；

中期款：装修工程完成50%后，乙方支付中期款人民币X万元；

尾款：装修工程完成后，乙方支付剩余尾款人民币X万元。

7.2付款进度

首付：合同签订后10个工作日内；

中期款：装修工程完成50%后10个工作日内；

尾款：装修工程完成后10个工作日内。

8.违约责任

8.1买卖双方违约责任

若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币X元的违约金。

若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币X元的违约金。

若乙方未按约定时间完成房屋装修，每逾期一日，应向甲方支付人民币X元的违约金。

8.2装修服务方违约责任

若甲方提供的装修材料不符合约定标准，甲方应负责更换或赔偿乙方损失。

若甲方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向乙方支付人民币X元的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

1）本合同约定的各项条款履行完毕；

2）双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不