住宅租赁简易合同模板（2024年修订版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租赁简易合同模板（2024年修订版）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式与时间

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔事宜

7.租金调整

7.1租金调整条件与方式

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除方式与时间

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与解释

12.1法律适用

12.2合同解释权归属

13.其他约定

13.1房屋交付时间与条件

13.2房屋返还条件与标准

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同相关证件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.2租金支付周期与时间

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期到期日前_______日内，将当期租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

3.押金

3.1押金金额

承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还方式与时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______日内将押金无息退还给承租人。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

承租人仅限于_______（用途）使用租赁房屋，并应遵守相关的法律法规。

4.2房屋维护责任

承租人应负责租赁期间房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化或其他不可抗力原因导致的损坏，由出租人负责维修。

5.2维修保养费用承担

因承租人使用不当或其他人为原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

本合同签订后，承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并提交保险单复印件给出租人备案。

6.2保险理赔事宜

保险理赔事宜由承租人自行处理，出租人不参与。如保险理赔涉及出租人权益的，承租人应及时通知出租人并协助处理。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

双方提前解除本合同的条件如下：

（1）经双方协商一致；

（2）承租人在租赁期限内严重违反本合同约定；

（3）出租人因房屋所有权转移等原因需要提前解除本合同。

8.2提前解除合同的违约金

一方提前解除本合同时，应提前_______日书面通知对方。如出租人提前解除合同，应支付给承租人违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。如承租人提前解除合同，应支付给出租人违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

本合同在下列条件之一出现时终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.2合同解除方式与时间

合同解除方式如下：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并报相关部门备案；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应立即书面通知对方；

（3）法律、法规规定的其他解除方式。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出