店铺转让方和承租方转让费的合同8篇.docx

店铺转让方和承租方转让费的合同8篇

篇1

合同协议书

甲方：【店铺转让方姓名】

乙方：【承租方姓名】

鉴于甲方将其拥有的店铺转租给乙方，就有关事宜，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于：【详细地址】。

2.店铺面积：【面积大小】。

3.店铺用途：【用途说明】。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意将其店铺转让给乙方，乙方需支付转让费用为人民币【金额】元。

2.支付方式：双方签订合同后，【支付条件】，剩余款项在【支付剩余款项的时间】内支付完毕。

3.发票：甲方收到转让费用后，应当向乙方提供合法发票。

三、店铺物品及设施处理

1.乙方对店铺内现有物品及设施进行确认，如有异议应当在签订本合同前提出。

2.甲方应当保证其提供的店铺内物品及设施的性能良好，并符合相关规定。

3.乙方在支付转让费用后，对店铺内物品及设施享有使用权。

四、租赁期限及续租事宜

1.本合同自【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁期限届满后，乙方享有优先续租权，双方应当在本合同到期前协商续租事宜。

五、经营权利及义务

1.乙方在本合同有效期内享有店铺的经营权利。

2.乙方应当遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应当按时缴纳店铺的水电、物业管理等费用。

六、违约责任及赔偿

1.双方应当履行本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应当承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方的损失。

七、合同的变更及解除

1.本合同的变更应当经双方协商一致，并书面确认。

2.本合同的解除应当经双方协商一致，或者一方有正当理由要求解除合同，并提前通知对方。

八、争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【店铺转让方手写签名】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：【承租方手写签名】

日期：XXXX年XX月XX日

（注：本合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

合同协议书

甲方（店铺转让方）：____________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（公司）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（公司）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方经营，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就店铺转让及转让费事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

店铺位于____________，具体面积、布局及设施等具体情况详见附件一。甲方确保对所转让的店铺拥有合法、完整的所有权和处分权。乙方已经充分了解并自愿接受店铺的所有情况。

二、转让费金额及支付方式

1.转让费总额：人民币________元整。该费用包括但不限于甲方在经营过程中所产生的存货、设备、装修等价值。

2.支付方式：双方约定，在本合同签订后，乙方按照如下方式支付转让费：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）____年____月____日前，乙方向甲方支付转让费余额人民币______元整。

三、店铺交接

1.交接时间：双方约定于____年____月____日进行店铺交接。

2.交接内容：包括但不限于店铺的钥匙、营业执照、税务登记证、卫生许可证等所有相关证照及文件，以及设备、存货等实物资产。

3.交接当日，甲方需将已结算的账目明细移交给乙方，并保证所移交的资产真实、完整。如有不实，甲方需承担法律责任。

四、债权债务处理

1.甲方在经营期间所产生的债权、债务均由甲方自行承担和处理