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大理别墅民宿租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

一、租赁房屋信息：

甲方出租的房屋位于大理市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为别墅式民宿，配备有厨房、卫生间、卧室和客厅等生活设施，适合短期或长期居住。

二、租赁期限：

租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。在租赁期满前，双方可通过协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），包括物业管理费和公共维修基金。乙方需在租赁期满前一次性支付租金。

2.甲方在收到租金后，需向乙方提供正式发票。

四、押金：

乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理：

1.乙方需按照甲方制定的民宿管理规定入住，保证房屋内部的整洁和卫生。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增加设施，需事先得到甲方的书面同意。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的的使用秩序。

4.乙方在入住期间，需爱护公物，如有损坏，需照价赔偿。

六、合同解除与终止：

1.双方可通过协商解除租赁合同，但应提前XX天书面通知对方。

2.若乙方在租赁期间内违反合同规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同解除或终止后，乙方需将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内部的设施、物品完好。

七、违约责任：

1.甲方若违反合同规定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方若违反合同规定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

八、争议解决：

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

[出租方姓名]

承租方（乙方）：

[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的大理别墅民宿出租给乙方使用事宜，达成以下租赁合同：

一、物业基本情况

甲方将其合法所有的位于[物业地址]的大理别墅民宿出租给乙方使用。该物业的建筑面积为[建筑面积]平方米，内部设施包括[内部设施]。乙方承租该物业的目的是为了进行[承租目的]。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期限内，乙方有权在遵守相关法律法规和甲方规定的前提下，对物业进行使用、装修和改造。租赁期限届满后，乙方应将物业返还给甲方，并确保物业的设施、设备完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为每月[租金金额]元。该租金不包含物业管理费、水电费等额外杂费，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期限内遵守合同规定，不损坏物业设施，不拖欠租金等费用。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、物业管理及维修

1.物业管理：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，确保物业的整洁、安全和有序使用。乙方不得在物业内从事违法、违规行为。

2.维修责任：乙方应负责物业的日常维护和保养工作。若发现物业设施损坏或出现故障，应及时通知甲方或相关维修人员进行维修。维修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方违约：若乙方在租赁期限内违反合同规定，如擅自改变物业用途、擅自装修、拖欠租金等，甲方