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小区楼梯广告位租赁协议7篇

篇1

#甲方（出租方）：

小区物业管理公司

#乙方（承租方）：

某广告公司

#签订日期：

2024年5月10日

#签订地点：

小区物业管理公司办公室

一、协议概述

1.协议目的：本协议旨在明确小区楼梯广告位的租赁条款和条件，确保租赁双方的权益得到保障。

2.广告位位置：本协议所涉及的广告位位于小区楼梯的显著位置，具体为每层楼梯的转角处。

3.租赁期限：租赁期限为一年，自2024年6月1日起至2024年5月31日止。

二、租赁条款

1.租金及支付方式：

-租金总额：乙方需向甲方支付租金总额为人民币10,000元。

-支付方式：租金需一次性支付，具体支付时间为协议签订后5个工作日内。

-支付账户：租金应支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：中国银行

账户名：小区物业管理公司

账号：123456789012

2.广告内容审核：乙方所投放的广告内容需提前提交给甲方进行审核，确保广告内容符合法律法规和小区管理规定。

3.广告位维护：在租赁期间，乙方需负责广告位的日常维护，确保广告位始终保持良好状态。如因乙方维护不当导致广告位损坏，乙方应承担相应的修复费用。

4.广告位归还：租赁期满后，乙方需将广告位归还给甲方，并确保广告位处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复。

三、违约责任

1.甲方违约：如甲方在协议签订后无故不履行协议义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约金额为租金总额的10%。

2.乙方违约：如乙方在协议签订后无故不履行协议义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约金额为租金总额的10%。

四、争议解决

1.争议协商：在协议执行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过以下途径解决：

-仲裁解决：双方同意将争议提交给具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

-诉讼解决：如仲裁无法解决争议，双方同意将争议提交给有管辖权的人民法院进行诉讼。诉讼裁决具有最终的法律约束力。

具体选择仲裁还是诉讼解决，由双方协商决定。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行协议中未发生争议的部分。

仲裁或诉讼费用由败诉方承担。如双方均有过错，则按过错程度分担仲裁或诉讼费用。仲裁或诉讼地点为甲方所在地。仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据材料。仲裁或诉讼结果出来后，败诉方应按时履行裁决结果。如一方不履行裁决结果，另一方有权向法院申请强制执行。

篇2

#甲方（出租方）：

小区物业管理公司

#乙方（承租方）：

某广告公司

#签订时间：

2024年5月10日

#签订地点：

小区物业管理办公室

一、租赁位置及数量

1.甲方同意将小区内楼梯间的广告位租赁给乙方，具体位置包括1号至5号楼梯间，每处楼梯间均设有广告位。

2.乙方可在上述广告位内设置相关广告，如悬挂横幅、张贴海报等。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自2024年6月1日起至2024年5月31日止。

2.租赁期满，乙方应将广告位上的所有广告及装饰物清除，并恢复楼梯间的原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币10万元。

2.租金支付方式为：签订本协议时支付5万元，剩余5万元在租赁期满前一个月支付。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-在租赁期间内，甲方应确保楼梯间的广告位能够正常使用，不得随意拆除或损坏。

-甲方有权监督乙方在广告位上设置的广告内容，确保其符合相关法律法规及小区管理规定。

-甲方应协助乙方在租赁期满时恢复楼梯间的原状。

2.乙方权利义务：

-在租赁期间内，乙方应按时支付租金，并遵守小区管理规定。

-乙方有权在广告位上设置相关广告，但不得影响楼梯间的正常使用和美观。

-乙方应在租赁期满时清除所有广告及装饰物，并恢复楼梯间的原状。

五、违约责任

1.若甲方在租赁期间内随意拆除或损坏楼梯间的广告位，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.若乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的5