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二手房购房热门协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，并已取得房屋所有权证书。

二、购房款及支付方式

1.甲乙双方约定，乙方购买甲方房屋的总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方应支付购房款余额人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后[XXXXX]天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并附有相关设施设备的清单。

2.甲方应在交付房屋后[XXXXX]天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如未按照本协议约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.甲方如未按照本协议约定交付房屋或协助办理过户手续，应按照乙方已支付购房款的两倍向乙方支付赔偿金。

3.乙方如未按照本协议约定支付购房款或办理过户手续，应按照未支付购房款或未办理过户手续部分的百分之五向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应提供有效的身份证明和联系方式。如一方联系方式发生变更，应及时通知另一方。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

卖方：_________，身份证号码：_________

买方：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产买卖事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于__，房屋结构为，建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积为__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__平方米。该房屋的所有权证证号为__，国有土地使用权以__方式获得。

第二条房屋权属情况

该房屋权属为__所有，房屋共有情况为__，房屋没有司法和行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。

第三条房屋买卖条件

1.卖方保证已取得该房屋的合法权利，并能按照相关法律法规的要求进行房屋买卖。买方确认已了解该房屋的权利状况，并自愿购买该房屋。

2.卖方需协助买方办理房屋过户手续，确保买方顺利取得房屋产权。买方需按时支付购房款项，确保交易顺利进行。

3.卖方需保证房屋的建筑质量和使用功能，买方需对房屋进行必要的装修和维护。双方需共同遵守物业管理规定和相关法律法规，确保房屋的正常使用和管理。

第四条购房款及支付方式

1.购房款总额为__元（大写：__元整）。买方需按照以下方式支付购房款：__。

2.买方在签订合同时支付定金__元（大写：__元整），剩余款项在过户完成后支付。卖方在收到全款后出具收据。

第五条违约责任

1.卖方若违反本合同规定，需向买方支付违约金__元（大写：__元整）。同时，卖方需赔偿买方因违约所造成的全部损失。

2.买方若违反本合同规定，需向卖方支付违约金__元（大写：__元整）。同时，买方需赔偿卖方因违约所造成的全部损失。

第六条其他约定

1.双方同意在签订合同时向房地产登记机构申请预告登记。预告登记后，未经买方书面同意，卖方不得擅自处分该房屋。否则，卖方需向买方支付违约金__元（大写：__元整）。

2.双方同意在过户完成后，由卖方协助买方办理房屋抵押登