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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度食品出口加工厂租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的定期检查

4.3租赁物的维修责任

第五条保险

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险的续保及费用承担

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效的条件

9.2合同修改的条件

9.3合同解除的条件

第十条租赁双方的权利和义务

10.1租赁双方的权利

10.2租赁双方的义务

第十一条特殊情况处理

11.1不可抗力事件的处理

11.2租赁物意外损毁的处理

第十二条附则

12.1合同的附件

12.2合同的补充协议

第十三条租赁双方的联系信息

13.1租赁双方的联系地址

13.2租赁双方的联系人及联系方式

第十四条其他约定

14.1租赁双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：租赁物为位于地址的平方米的食品出口加工厂，包括厂房、设备、办公设施等。

1.2租赁物的数量：共计间厂房，套设备，间办公室。

1.3

租赁物的用途：租赁方须按照合同约定用途使用租赁物，即进行食品出口加工业务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自租赁开始日期算起。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金。

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护：租赁方负责租赁物的日常维护。

4.3租赁物的维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的损坏，租赁方负责维修。因租赁方不当使用导致的损坏，维修费用由租赁方承担。

第五条保险

5.1保险的购买及费用承担：租赁方应购买火灾、盗窃等基本保险，并承担保险费用。

5.2保险的续保及费用承担：租赁期间，保险到期后，租赁方应及时续保，并承担相应费用。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同终止的条件：租赁期限届满，或双方协商一致解除合同。

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任：租赁双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金的计算方式：违约金按合同金额的1%计算，最高不超过合同金额的5%。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点：本合同的签订地点为市。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改的条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条租赁双方的权利和义务

10.1租赁双方的权利：租赁双方有权按照合同约定行使各自的权利。

10.2租赁双方的义务：租赁双方应按照合同约定履行各自的义务。

第十一条特殊情况处理

11.1不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

11.2租赁物意外损毁的处理：租赁物在租赁期间发生意外损毁，租赁方应立即通知出租方，并按照合同约定承担相应责任。

第十二条附则

12.1合同的附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁用途说明书等。

12.2合同的补充协议：合同补充协议需双方协商一致，并签订书面协议。

第十三条租赁双方的联系信息

13.1租赁双方的联系地址：出租方地址为市区路号，租赁方地址为市区路号。

13.2租赁双方的联系人及联系方式：出租方联系人姓名为，联系电话为；租赁方联系人姓名为，联系电话为。

第十四条其他约定

14.1租赁双方的其他约定事项：本合同未尽事宜，租赁双方可另行协商，并签订书面协议。