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物业与户主防水协议书8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（户主）：_________

鉴于甲方是专业的物业管理公司，乙方是其所管理物业的合法户主，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就物业防水事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方管理的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的建筑物。乙方作为物业的合法户主，享有在物业内正常生活的权利，同时有义务遵守本协议及相关规定。

二、防水工程

1.甲方应定期对物业进行防水工程的检查和维修，确保物业的防水性能符合标准要求。

2.乙方在使用物业过程中，如发现防水设施存在异常或损坏，应及时向甲方报告，甲方应尽快安排维修。

3.乙方不得擅自对物业的防水设施进行改动或破坏，如有违反，应承担相应的法律责任。

三、排水系统

1.甲方应确保物业的排水系统畅通无阻，及时发现并处理排水系统中的问题。

2.乙方在使用物业过程中，应合理使用排水系统，不得将垃圾、杂物等物品排入排水系统，以免造成堵塞或污染。

3.乙方在装修或改造物业时，如需改动排水系统，应事先向甲方申请，并获得甲方的批准。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，未能及时履行防水工程的维修义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议规定，擅自改动或破坏防水设施，应承担相应的法律责任。

3.乙方在使用物业过程中，如未能合理使用排水系统或向排水系统排放垃圾、杂物等物品，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。

六、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：_________（签字或盖章）

日期：_________

乙方（户主）：_________（签字或盖章）

日期：_________

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方负责提供物业管理服务，乙方作为业主，共同维护小区公共秩序和公共设备设施，为了明确双方权利义务，达成以下防水协议：

一、协议目的

本协议的旨在明确甲乙双方在处理房屋防水问题时的权利和义务，确保在房屋使用过程中能够有效防止和解决漏水问题，保障双方权益。

二、适用范围

本协议适用于甲方提供物业管理服务的小区或楼宇中，乙方作为业主所购买的房屋。对于房屋防水问题的处理，包括但不限于房屋内外漏水、管道漏水、水龙头漏水等情形。

三、甲方责任和义务

1.甲方应定期组织专业人员对小区或楼宇的公共设备进行巡检，及时发现并处理潜在的安全隐患。

2.甲方应设立24小时服务热线，对于乙方的紧急维修请求，应及时响应并处理。

3.甲方应协助乙方定期对房屋进行防水检查，并提供必要的建议和支持。

4.甲方在接到乙方的维修请求后，应在合理时间内安排人员上门维修，确保漏水问题得到及时解决。

5.甲方应建立维修服务台账，记录维修服务情况，供乙方查询和反馈。

四、乙方责任和义务

1.乙方应积极配合甲方进行房屋防水检查和处理工作，及时提出维修请求并提供必要的信息。

2.乙方在使用房屋过程中，应定期检查房屋内外是否存在漏水现象，并及时通知甲方进行处理。

3.乙方在装修或改造房屋时，应遵守小区或楼宇的装修规定和相关法律法规，确保防水层的完好性和有效性。

4.乙方不得擅自更改房屋的结构或破坏防水层，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

5.乙方应尊重甲方的专业技术和劳动成果，对于甲方的维修服务应给予合理的评价和反馈。

五、处理机制

1.对于房屋防水问题，乙方应首先向甲方反映情况，甲方应在接到反映后尽快安排人员上门查看并处理。

2.如果漏水问题属于紧急维修情形，甲方应在第一时间进行处理，确保乙方能够正常使用房屋。

3.对于涉及公共设备设施的问题，甲方应积极协调相关部门进行处理，确保小区或楼宇的公共秩序和公共安全。

4.如果双方对处理结果存在异议，可以通过协商或法律途径进行解决。

六、违约责任

1.如果甲方未能够按照本协议履行相关责任和义务，应承担相应的违约责任