原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度租赁合同：商业用地
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的界定
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用及维护
4.1使用范围及要求
4.2维护责任分配
第五条租赁物的维修和保养
5.1维修和保养的责任方
5.2维修和保养的具体要求
第六条租赁物的保险
6.1保险的购买及费用承担
6.2保险内容的最低要求
第七条租赁物的变更和解除合同
7.1变更的条件和程序
7.2解除合同的条件和程序
第八条违约责任
8.1租赁双方的违约行为
8.2违约责任的具体承担方式
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点及适用法律
第十条通知
10.1通知的方式和时间
第十一条合同的生效、修改和终止
11.1合同生效的条件
11.2合同的修改程序
11.3合同终止的条件
第十二条合同的转让
12.1转让的条件和程序
第十三条特殊条款
13.1特殊情况的处理
第十四条附录
14.1租赁物清单
14.2其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区街道的商业用地，地块编号为，土地面积为平方米。地块地理位置优越，交通便利，周围设施完善，适合进行商业经营活动。
1.2租赁范围的界定
租赁范围包括上述商业用地以及土地上现有的建筑物和附属设施。租赁物内的建筑物共计平方米，包括一层商铺、二层办公区和三层仓储区。租赁物外的公共区域及配套设施，如绿化带、停车场等，亦包含在租赁范围内。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为2034年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币万元整，租金支付周期为一个月。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
开户行：银行分行
户名：X
账号：X
3.3租金支付时间
租金每月底支付次月的租金，若支付时间逾期，则需支付逾期部分的滞纳金，滞纳金金额为逾期部分租金的1%。
第四条租赁物的使用及维护
4.1使用范围及要求
租赁物仅限于从事商业经营活动，不得用于其他用途。租赁方需遵守我国的法律法规，不得进行非法经营活动。
4.2维护责任分配
第五条租赁物的维修和保养
5.1维修和保养的责任方
租赁方负责租赁物的日常维修和保养。
5.2维修和保养的具体要求
租赁方应确保租赁物及其附属设施的安全、卫生和正常使用。定期对建筑物、设备进行检查、维修，发现问题及时解决。如租赁物出现损坏或故障，租赁方应在24小时内进行修复，确保租赁物的正常使用。
第六条租赁物的保险
6.1保险的购买及费用承担
租赁方应购买商业综合保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。保险费用由租赁方承担。
6.2保险内容的最低要求
保险内容应包括火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。保险合同应明确规定保险责任范围、赔偿限额等事项。
第八条违约责任
8.1租赁双方的违约行为
1)出租方未按照约定提供租赁物，影响租赁方正常经营的，应承担违约责任。
2)租赁方未按照约定支付租金，应承担违约责任。
3)租赁方未按照约定使用租赁物，或违反我国法律法规进行经营活动的，应承担违约责任。
4)租赁方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或功能障碍的，应承担违约责任。
8.2违约责任的具体承担方式
1)出租方违约，应支付租赁方违约金，违约金金额为租赁费用的10%。
2)租赁方违约，应支付出租方违约金，违约金金额为租赁费用的10%。
3)租赁方未按照约定使用租赁物，或违反我国法律法规进行经营活动的，出租方有权要求租赁方立即停止违约行为，并支付违约金。
4)租赁方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或功能障碍的，租赁方应承担维修和保养费用，并支付违约金。
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点及适用法律
本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第十条通知
1
文档评论（0）