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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同解除流程范本

本合同目录一览

1.合同解除的起因与条件

1.1合同解除的原因

1.2合同解除的条件

2.合同解除的通知与送达

2.1通知的方式

2.2通知的送达

3.合同解除的生效时间

4.租赁物的返还与处理

4.1租赁物的返还

4.2租赁物的处理

5.租金的结算与退还

5.1租金的结算

5.2租金的退还

6.违约责任的承担

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

7.争议解决方式

7.1争议解决的原则

7.2争议解决的方式

8.合同解除的效力

9.合同解除的后续事宜处理

9.1合同解除后的债权债务关系

9.2合同解除后的其他事宜

10.合同解除的终止

11.合同解除的补充协议

12.合同解除的附件与附件内容

13.合同解除的保密条款

14.合同解除的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同解除的起因与条件

1.1合同解除的原因

a.租赁方违约，包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物等。

b.出租方违约，包括但不限于未提供符合合同约定的租赁物、隐瞒租赁物的瑕疵等。

c.因不可抗力导致合同无法继续履行。

1.2合同解除的条件

a.出现合同解除的原因。

b.双方协商一致。

c.法律、法规或政策规定允许解除合同。

2.合同解除的通知与送达

2.1通知的方式

a.以书面形式通知对方。

b.通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

2.2通知的送达

a.通知送达租赁方或出租方的法定地址。

b.通知送达后的第二日视为送达。

3.合同解除的生效时间

a.通知送达后，合同解除自通知生效之日起生效。

4.租赁物的返还与处理

4.1租赁物的返还

a.租赁方应在合同解除之日起三日内将租赁物返还给出租方。

b.返还的租赁物应保持完好，不得有损坏。

4.2租赁物的处理

a.租赁物返还后，出租方有权对租赁物进行检查。

b.如租赁物有损坏，出租方有权要求租赁方赔偿。

5.租金的结算与退还

5.1租金的结算

a.双方应按照合同约定结算租金。

b.如有未结清的租金，应在合同解除之日起七日内结清。

5.2租金的退还

a.如合同解除前已支付租金，出租方应在合同解除之日起十日内退还多付的租金。

b.退还的租金应扣除租赁期间的正常损耗费用。

6.违约责任的承担

6.1租赁方违约

a.租赁方违约的，应承担相应的违约责任。

b.违约责任包括但不限于赔偿出租方损失、支付违约金等。

6.2出租方违约

a.出租方违约的，应承担相应的违约责任。

b.违约责任包括但不限于赔偿租赁方损失、支付违约金等。

7.争议解决方式

7.1争议解决的原则

a.尊重双方合法权益。

b.坚持公平、公正、公开的原则。

7.2争议解决的方式

a.双方协商解决。

b.向仲裁委员会申请仲裁。

c.向人民法院提起诉讼。

8.合同解除的效力

8.1合同解除后，原合同约定的权利义务终止。

8.2合同解除不影响双方因合同而产生的债权债务的追索。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定履行各自义务。

9.合同解除的后续事宜处理

9.1合同解除后的债权债务关系

a.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。

b.如有未了结的债权债务，应在合同解除之日起三十日内处理完毕。

9.2合同解除后的其他事宜

a.双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。

b.如有争议，应通过协商或法律途径解决。

10.合同解除的终止

10.1合同解除后，双方应立即终止合同关系。

10.2合同解除后，双方不得再以原合同为依据主张权利。

11.合同解除的补充协议

11.1双方可根据实际情况对合同解除事宜进行补充协议。

11.2补充协议应与本合同具有同等法律效力