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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精品餐饮门面租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.租赁门面基本信息

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2用途限制

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.交付与接收

6.1门面交付时间

6.2门面验收标准

6.3验收程序

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3通知与送达

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁门面基本信息

2.1门面位置：具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号码等。

2.2门面面积：____平方米。

2.3门面结构：描述门面的建筑结构，如楼层、朝向、装修情况等。

2.4门面设施：列出门面内所配备的设施设备，如照明、空调、水电气接口、消防设施等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付期限：租金支付期限为每月一付。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途：乙方租赁该门面用于____用途。

4.2用途限制：乙方不得将该门面用于____用途。

4.3违约责任：如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还保证金。

6.交付与接收

6.1门面交付时间：甲方应在____年____月____日前将门面交付给乙方。

6.2.1结构安全，无安全隐患；

6.2.2设施设备齐全，符合合同约定；

6.2.3装修状况符合合同约定。

6.3验收程序：乙方应在接到甲方交付通知后____日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

7.维修与保养

7.1甲方维修责任：甲方负责门面主体结构、公共设施的维修和保养。

7.2乙方维修责任：乙方负责门面内部设施的维修和保养。

7.3保养责任：双方应共同维护门面的整洁和完好，确保门面使用安全。

8.费用承担

8.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月向水电供应部门缴纳，并按时向甲方提供缴费凭证。

8.2物业管理费：乙方应按照物业管理合同约定，向物业管理公司缴纳物业管理费。

8.3其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费等，乙方应按相关规定和收费标准承担。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1如甲方未按时交付门面，每延迟一日应向乙方支付____元违约金。

9.1.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1如乙方未按时支付租金，每延迟一日应向甲方支付____元违约金。

9.2.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2出现不可抗力；

10.1.3乙方严重违约。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期满；

10.2.2合同解除。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：____