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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私宅买卖合同交易争议解决途径

本合同目录一览

1.争议定义与范围

1.1争议定义

1.2争议范围

2.争议解决原则

2.1争议解决原则概述

2.2争议解决原则的具体内容

3.争议解决方式

3.1和解

3.2调解

3.3仲裁

3.4诉讼

4.和解程序

4.1和解程序启动

4.2和解协议的达成

4.3和解协议的履行

5.调解程序

5.1调解程序的启动

5.2调解人员的选定

5.3调解过程

5.4调解协议的达成

5.5调解协议的履行

6.仲裁程序

6.1仲裁程序的启动

6.2仲裁机构的选定

6.3仲裁程序的具体步骤

6.4仲裁裁决的作出

6.5仲裁裁决的执行

7.诉讼程序

7.1诉讼程序的启动

7.2诉讼当事人的确定

7.3诉讼程序的具体步骤

7.4诉讼判决的作出

7.5诉讼判决的执行

8.争议解决费用

8.1和解费用

8.2调解费用

8.3仲裁费用

8.4诉讼费用

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密信息范围

9.3保密责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.违约责任

11.1违约责任概述

11.2违约责任的具体规定

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的程序

13.2合同补充的程序

14.合同的生效、变更、解除与终止

14.1合同生效的条件

14.2合同变更的条件

14.3合同解除的条件

14.4合同终止的条件

第一部分：合同如下：

1.争议定义与范围

1.1争议定义

本合同项下所指的“争议”是指买卖双方在履行本合同过程中，就合同条款的履行、合同解除、违约责任等事项产生的任何分歧、纠纷或争执。

1.2争议范围

（1）合同条款的履行问题；

（2）合同解除的条件及程序；

（3）违约责任及赔偿；

（4）合同标的物的交付、验收、质量、数量等问题；

（5）合同履行过程中产生的其他争议。

2.争议解决原则

2.1争议解决原则概述

本合同项下的争议解决，遵循公平、公正、自愿、诚信的原则。

2.2争议解决原则的具体内容

（1）双方应本着友好协商的原则，积极寻求争议解决的最佳途径；

（2）争议解决过程中，双方应充分尊重事实，依法维护各自合法权益；

（3）争议解决应遵循平等、自愿的原则，不得强迫对方接受不合理的解决方案；

（4）争议解决过程中，双方应保持诚信，不得隐瞒事实、伪造证据。

3.争议解决方式

3.1和解

（1）双方在争议发生后，应积极协商，寻求和解；

（2）和解协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

3.2调解

（1）双方可自愿选择调解机构进行调解；

（2）调解协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

3.3仲裁

（1）双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁；

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

3.4诉讼

（1）如双方未能在规定期限内达成和解或调解协议，或对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼；

（2）诉讼过程中，双方应遵守人民法院的判决和裁定。

4.和解程序

4.1和解程序启动

争议发生后，任何一方均可提出和解请求。

4.2和解协议的达成

（1）双方应就争议事项进行充分协商，达成一致意见；

（2）和解协议应明确争议事项、解决方案、履行期限等。

4.3和解协议的履行

双方应按照和解协议的约定履行各自义务。

5.调解程序

5.1调解程序的启动

争议发生后，任何一方均可向调解机构申请调解。

5.2调解人员的选定

（1）双方可协商确定调解人员；

（2）如协商不成，由调解机构指定调解人员。

5.3调解过程

（1）调解人员应充分听取双方意见，进行调解；

（2）调解过程中，调解人员应保持中立，不得偏袒任何一方。

5.4调解协议的达成

（1）调解协议经双方签字盖章后生效；

（2）调解协议具有同等法律效力。

5.5调解协议的履行

双方应按照调解协议的约定履行各自义务。

6.仲裁程序

6.1仲裁程序的启动

争议发生后，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。

6.2仲裁机构的选定

（1）双方可协商确定仲裁机构；

（2）如协商不成，由仲裁委员会指定仲裁机构。

6.3仲裁程序的具体步骤

（1）仲裁机构接受申请，组成仲裁庭；

（2）仲裁庭进行调查、取证、审理；

（3）仲裁庭作出裁决。

6.4仲裁裁决的作出

仲裁裁决应于仲裁程