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杭州市出租房屋托管合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋委托给乙方进行出租管理的事宜，达成以下协议：

一、房屋托管事项

甲方将其所有的位于杭州市______区（县）______路______弄（村）______号______室的房屋委托给乙方进行出租管理。该房屋的具体信息如下：

1.房屋类型：______

2.建筑面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.装修情况：______

5.附属设施：______

二、房屋托管期限

该房屋的托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在托管期限内，乙方负责对外出租该房屋，并承担相应的管理责任。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋的租金为每月______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：______

账户名：______

账号：______

四、保证金及支付方式

1.保证金金额：乙方需向甲方支付______元（大写：______元整）作为保证金。该保证金主要用于确保乙方在托管期限内能够按时支付租金和承担相应的管理责任。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：______

账户名：______

账号：______

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和承担相应的管理责任；

（2）甲方有权在必要时对房屋进行检查和维修；

（3）甲方应保证房屋的结构安全，符合出租条件；

（4）甲方应尊重乙方的合法经营和管理，不得擅自干扰乙方的正常经营秩序。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在托管期限内对外出租该房屋，并承担相应的管理责任；

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并确保租金的安全性和稳定性；

（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生；

（4）乙方应积极配合甲方的检查和维修工作，确保房屋的正常使用。

六、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和保证金，并有权解除本合同；

（2）若甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即交付房屋并进行必要的维修和保养；

（3）若甲乙双方任何一方违反其他约定，应根据具体情况承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，造成对方经济损失的，应依法承担赔偿责任。具体包括：

（1）若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失；

（2）若甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失；

（3）若甲乙双方任何一方违反其他约定，应根据具体情况承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过以下方式解决：

（1）向杭州市仲裁委员会申请仲裁；

（2）向杭州市相关法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应积极配合，如实提供证据材料，遵守仲裁或诉讼程序。仲裁或诉讼结果出来后，甲乙双方应切实履行仲裁或诉讼裁决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方委托丙方对房屋进行出租管理事宜达成一致意见，特签订如下合同：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于杭州市区（县），建筑面积为平方米，房屋类型为（公寓、别墅、住宅、办公、商业等）。房屋内部设施及物品清单详见附件1。

二、出租管理期限

出租管理期限为年，自年月日起至年月日止。其中，丙方负责出租管理的期限为年，自年月日起至年月日止。出租管理期限届满后，若乙方继续承租，需提前三个月向丙方提出书面申请，丙方同意后，方可续签出租管理合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向丙