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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅贷款合同范本2024版一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3房产信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率及费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款责任与担保

5.1还款责任

5.2担保方式

第六条贷款审批与发放

6.1贷款审批

6.2贷款发放

第七条贷款管理与监督

7.1贷款管理

7.2监督与检查

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密义务

12.2例外情况

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的附件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

贷款人全称：银行

注册地址：市区路号

联系电话：X

贷款人指定的贷款经理：X

1.2借款人信息

借款人全称：X

身份证号码：

联系电话：X

住址：市区路号

1.3房产信息

房产地址：市区路号

房产所有权人：X

房产证号：

房产类型：住宅

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款本金：人民币万元整

贷款金额计算依据：房产评估价值、借款人信用状况等

2.2贷款用途

贷款主要用于购买房产

借款人需提供贷款用途证明文件

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算

3.2还款方式

还款方式为等额本息还款法

每月还款金额为贷款本息之和除以还款期数

第四条利率及费用

4.1贷款利率

贷款年利率为%

利率调整方式：浮动利率，根据市场情况进行调整

4.2相关费用

贷款手续费：人民币元整

贷款保险费：根据保险公司规定进行投保

其他费用：双方协商确定

第五条还款责任与担保

5.1还款责任

借款人应按照约定的还款方式和还款金额按时还款

借款人未按时还款的，贷款人可以依法追究借款人的法律责任

5.2担保方式

房产抵押担保

借款人配偶作为共同借款人担保

第六条贷款审批与发放

6.1贷款审批

贷款人应在收到借款人申请材料后的个工作日内完成审批

贷款审批通过后，通知借款人签订合同

6.2贷款发放

贷款人应在签订合同后的个工作日内发放贷款

贷款发放至借款人指定的银行账户

第七条贷款管理与监督

7.1贷款管理

贷款人应定期对贷款的使用情况进行检查

借款人应配合贷款人的贷款管理工作

7.2监督与检查

贷款人可对借款人的还款情况进行检查

借款人应如实提供相关还款证明文件

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

合同变更内容包括但不限于贷款金额、还款期限、利率等

8.2合同解除

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

合同解除后，借款人应立即偿还贷款本息及相关费用

第九条违约责任

9.1借款人违约

借款人未按时还款的，应当按照约定支付违约金

借款人违反合同其他条款的，贷款人可以依法追究借款人的法律责任

9.2贷款人违约

贷款人未按时发放贷款的，应当按照约定支付违约金

贷款人违反合同其他条款的，借款人可以依法追究贷款人的法律责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，可以先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

10.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止

合同终止的情形包括但不限于贷款全部偿还完毕、合同解除等

11.3合同解除

合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照约定偿还贷款本息及相关费用

第十二条保密条款

12.1保密义务

双方应对合同内容及签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露

12.2例外情况

法律、法规、政府监管机构要求披露的，或者为履行合同必要披露的，不受保密义务的限制

第十三条其他条款

13.1通