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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以房为抵押的借款协议范本版B版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款金额

第六条担保措施

6.1担保人

6.2担保物

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2出借人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条抵押权的实现

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权实现方式

第十一条抵押房产的保险

11.1保险责任

11.2保险费用

第十二条借款人的义务

12.1按时还款

12.2保持房产价值

第十三条出借人的权利与义务

13.1权利

13.2义务

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：乙方确保所借资金用于____（具体用途），并承诺不将借款用于违法、违规及高风险投资等可能导致甲方权益受损的用途。

第二条借款期限

2.1借款期限：本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付给乙方之日起计算。

2.2还款期限：乙方应按本合同约定的还款方式和还款金额，于借款期限届满之日起____个工作日内，向甲方一次性还清全部借款本金及利息。

第三条借款利率

3.1借款利率：本借款合同的借款利率为年利率____%（百分比表示），按年计息。

3.2利率调整：如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同的借款利率可由双方协商调整，并在合同中予以明确。

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息：乙方将其名下的位于____（房产地址）的房产抵押给甲方，作为本合同借款的担保。

4.2房产价值评估：本合同签订前，双方应共同委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行评估，并以评估价值作为抵押物价值。

第五条还款方式

5.1还款方式：乙方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过____（还款方式，如银行转账、现金等）向甲方还款。

5.2还款金额：乙方每次还款金额为____元整（大写：_______________________元整），每次还款后，甲方应及时出具相应的收款凭证。

第六条担保措施

6.1担保人：乙方同意以其配偶（或父母、子女）作为本合同的担保人，担保人应对乙方的借款行为承担连带责任。

6.2担保物：除抵押房产外，乙方还应提供其他担保措施，以保障甲方权益，具体担保物清单详见附件。

第七条违约责任

7.1借款人违约：乙方未按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。

7.2出借人违约：甲方未按本合同约定的借款金额和借款期限提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金总额的百分之五。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2

争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方约定以该地点为争议解决的地点。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

9.2合同变更：本合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

9.3合同解除：除非法律另有规定或双方另有约定，本合同一旦生效，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条抵押权的实现

10.1抵押权实现条件：乙方未按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款，甲方有权依据本合同约定和法律规定，实现抵押权。

10.2抵押权实现方式：甲方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并有权从抵押房产的价款中优先受偿。

第十一条抵押房产的保险

11.1保险责任：乙方应在抵押房产设定抵押权之日起十日内，向甲方提供抵押房产的保险单，并将甲方列为第一受益人。

11.2保险费用：乙方承担抵押房产的保险费用，并确保保险合同持续有效至本合同约定的借款期限届满。

第十二条