物业经营权转让合同书8篇.docx

物业经营权转让合同书8篇

篇1

甲方（转让方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受让方）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方系XXXX物业管理有限公司的合法所有者，拥有该公司的全部股权及物业经营权，乙方系房地产开发有限公司，拟通过受让方式取得甲方所拥有的物业经营权。现双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：

甲方同意将其所拥有的XXXX物业管理有限公司的全部股权及物业经营权转让给乙方，转让标的具体范围包括但不限于：

1.物业公司的全部股权；

2.物业公司的经营权；

3.物业公司名下的所有资产，包括但不限于房产、设备、设施等；

4.物业公司的各项业务及合同关系。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方所拥有的物业经营权转让总价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让总价款支付至甲方指定账户。

三、物业经营权转让的生效及交接手续

1.本合同签订之日起，物业经营权转让正式生效。

2.交接手续：甲方应在合同生效后XX个工作日内，完成所有资产、业务及合同关系的交接手续。交接过程中，双方应明确区分各自的权利和义务，确保交接工作的顺利进行。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）确保所转让的物业经营权合法、真实、有效；

（2）协助乙方完成交接手续，提供必要的支持和协助；

（3）确保交接前物业公司的一切债务、税费及法律责任由甲方自行承担。

2.乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定支付转让价款；

（2）确保交接后物业公司的合法经营；

（3）承担交接后物业公司的各项债务、税费及法律责任。

五、违约责任

1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

3.若甲方未能按本合同约定完成交接手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的一切损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业经营权，并愿意将该物业经营权转让给乙方。乙方同意受让该物业经营权，并愿意遵守相关合同条款和条件。现双方达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[物业用途]。甲方已为该物业办理了相关合法手续，并保证了其对该物业的合法经营权利。

二、转让内容

1.甲方将其对该物业的独家经营权利转让给乙方，包括但不限于对该物业的租赁、管理、运营等权利。

2.甲方应确保在转让前已结清该物业的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，并保证在转让后乙方无需承担任何未结清的费用。

3.甲方应协助乙方办理相关物业经营手续，确保乙方能够顺利接管该物业并开展经营。

三、转让条件

1.乙方应支付甲方一定的转让费用，具体数额为[转让费用]。该费用应在本合同签订后[支付期限]内支付至甲方指定账户。

2.乙方应承诺在受让该物业后，遵守相关法律法规和规定，不进行违法经营行为。同时，乙方应保证在受让后的经营过程中，不进行任何损害甲方声誉和利益的行为。

3.甲方应保证在转让过程中，不向任何第三方透露本合同内容及双方的商业秘密。

四、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为或隐瞒重要事实，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在受让后存在违法经