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人民医院新院区建筑工程承包协议(2024版)

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

1.5工程预算

2.承包方资格及义务

2.1承包方资格

2.2承包方义务

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3付款方式

3.4发票开具

4.工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间

4.3工程质量标准

5.施工组织与管理

5.1施工组织

5.2施工管理

5.3安全生产

6.违约责任

6.1承包方违约

6.2甲方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2侵权责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力应对措施

12.税费

12.1税费承担

12.2税务申报

13.合同的适用法律及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：人民医院新院区建筑工程

1.2工程地点：市区街号

1.3工程规模：包括但不限于门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼等建筑及其附属设施

1.4工程内容：建筑工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等

1.5工程预算：人民币亿元（大写：壹拾亿元整）

第二条承包方资格及义务

2.1承包方资格：

（1）须具备建设部核发的建筑工程施工总承包一级资质；

（2）须具备ISO9001质量管理体系认证；

（3）须具备安全生产许可证；

2.2承包方义务：

（1）严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工；

（2）确保工程质量、安全、进度符合合同要求；

（3）承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任；

（4）负责办理工程相关手续，包括但不限于规划、环保、消防等。

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币亿元（大写：壹拾亿元整）

3.2价格调整：

（1）遇有政策调整、市场变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可对合同价格进行调整；

（2）调整后的价格需双方确认，并以书面形式签订补充协议。

3.3付款方式：

（1）工程进度款：按照工程进度，每月支付已完工程造价的80%；

（2）尾款：工程验收合格后，支付剩余的20%。

3.4发票开具：承包方应向甲方开具国家规定的正规发票。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》

4.2工程交付时间：自合同签订之日起，个月完成施工，个月通过验收，总计个月。

4.3工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，详见附件《工程质量标准》。

第五条施工组织与管理

5.1施工组织：承包方应根据工程特点和进度要求，编制施工组织设计，报甲方批准。

5.2施工管理：承包方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、整洁、有序。

5.3安全生产：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保工程安全。

第六条违约责任

6.1承包方违约：

（1）未能按照约定的时间、质量、进度完成工程的，应承担违约责任；

（2）违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约：

（1）未能按照约定时间支付进度款的，应承担违约责任；

（2）违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向项目所在地建设行政主管部门申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成时，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁协议无效的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时签订的附件《工程进度计划表》、《工程质量标准》等均为合同不可分割的部分。

8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。

9.2保密期限