二零二四年社区物业合同续签申请模板（含社区绿化养护）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年社区物业合同续签申请模板（含社区绿化养护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理

3.2专项服务内容

3.3绿化养护服务

3.3.1绿化养护范围

3.3.2绿化养护标准

3.3.3绿化养护责任

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费结算周期

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.业主权益保障

6.1业主参与决策权

6.2业主监督权

6.3业主投诉处理

7.物业管理设施设备维护

7.1设备维护责任

7.2设备维护周期

7.3设备维修费用

8.物业纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷处理期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：绿化养护服务内容明细

13.3附件三：物业管理费用明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：社区物业管理有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2双方地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道小区

1.3双方联系方式

2.合同期限

2.1合同起始日期：2024年1月1日

2.2合同终止日期：2025年12月31日

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理

3.1.1小区公共区域卫生保洁

3.1.2小区公共区域绿化养护

3.1.3小区公共区域秩序维护

3.1.4小区公共区域设施设备维护

3.2专项服务内容

3.2.1小区停车场管理

3.2.2小区电梯维护保养

3.2.3小区公共照明维护

3.3绿化养护服务

3.3.1绿化养护范围：小区内所有绿化区域

3.3.2绿化养护标准：按照国家相关标准执行，保持绿化区域整洁、美观

3.3.3绿化养护责任：甲方负责绿化区域的日常养护，乙方负责绿化区域的使用管理

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准：根据国家相关规定和市物价部门核定的收费标准执行

4.2物业管理费支付方式：乙方按月支付物业管理费，具体支付日期由双方协商确定

4.3物业管理费结算周期：每月结算一次

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任

5.1.1依照合同约定，履行物业管理职责

5.1.2对小区公共区域、设施设备进行维护保养

5.1.3对业主投诉进行及时处理

5.2业主责任

5.2.1依照合同约定，按时缴纳物业管理费

5.2.2遵守小区规章制度，维护小区秩序

5.3第三方责任

5.3.1乙方负责对第三方损害小区公共设施、绿化区域等行为进行制止和报告

6.业主权益保障

6.1业主参与决策权

6.1.1乙方有权参加小区业主大会，对小区重大事项进行表决

6.1.2甲方应定期向乙方通报物业管理情况，接受乙方监督

6.2业主监督权

6.2.1乙方有权对甲方物业管理工作进行监督，提出意见和建议

6.2.2甲方应积极配合乙方监督，及时整改存在问题

6.3业主投诉处理

6.3.1乙方有权向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后3个工作日内予以答复

6.3.2甲方对业主投诉处理不满意的，乙方有权向上级主管部门投诉

7.物业管理设施设备维护

7.1设备维护责任

7.1.1甲方负责小区公共设施设备的日常维护和保养

7.1.2乙方负责对设施设备使用情况进行监督，发现损坏及时报告甲方

7.2设备维护周期

7.2.1电梯每月进行一次全面检查和保养

7.2.2公共照明设备每季度进行一次全面检查和保养

7.3设备维修费用

7.3.1设备维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外

8.物业纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.1.1公平、公正、公开原则

8.1.2遵循法律法规原则

8.1.3快速、高效处理原则

8.2纠纷处理程序

8.2.1业主向物业管理处提出书面投诉

8.2