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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年绿色环保型共享办公室租赁合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2合同适用法律
2.租赁标的
2.1办公室位置与面积
2.2装修与设施
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3违约金与滞纳金
4.租赁费用
4.1水电费用
4.2物业管理费
4.3其他费用
5.使用与管理
5.1使用范围与限制
5.2维护与保养
5.3安全与卫生
6.租赁变更
6.1租赁期限变更
6.2租赁面积变更
6.3租赁用途变更
7.租赁终止
7.1租赁终止条件
7.2租赁终止通知
7.3租赁终止后的处理
8.违约责任
8.1违约行为认定
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同附件
12.1附件一：租赁房屋平面图
12.2附件二：租赁合同附件清单
13.合同签署
13.1签署时间与地点
13.2签署代表
13.3签署程序
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
（1）“甲方”指出租方，即提供绿色环保型共享办公室的业主；
（2）“乙方”指承租方，即租赁绿色环保型共享办公室的单位或个人；
（3）“租赁物”指乙方租赁的绿色环保型共享办公室及相关配套设施；
（4）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁甲方租赁物的起止时间；
（5）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；
（6）“租赁费用”指乙方在租赁期间应向甲方支付的所有费用，包括租金、物业管理费、水电费等。
2.租赁标的
2.1办公室位置与面积
（1）租赁物位于甲方指定的具体地址，面积为平方米；
（2）租赁物包括但不限于办公桌、椅子、储物柜、空调、照明设备等。
2.2装修与设施
（1）租赁物装修风格为绿色环保型，符合国家相关环保标准；
（2）租赁物设施齐全，乙方在使用过程中应爱护使用，如损坏应及时通知甲方维修。
3.租赁期限
（1）本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止；
（2）租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
（1）本合同租金为人民币元/月；
（2）租金支付方式为按月支付，每月租金于每月的日前支付。
5.租赁费用
5.1水电费用
（1）乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量计算；
（2）乙方应于每月的日前向甲方支付上月水电费用。
5.2物业管理费
（1）本合同约定的物业管理费为人民币元/月；
（2）物业管理费支付方式为按月支付，每月物业管理费于每月的日前支付。
5.3其他费用
（1）除租金、水电费、物业管理费以外的其他费用，如通讯费、网络费等，由乙方自行承担；
（2）乙方应在使用过程中产生的其他费用，于每月的日前向甲方支付。
6.使用与管理
6.1使用范围与限制
（1）乙方租赁物仅用于办公用途，不得用于任何违法活动；
（2）乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。
6.2维护与保养
（1）乙方应爱护使用租赁物，如损坏应及时通知甲方维修；
（2）甲方对租赁物进行定期检查、维修，确保其正常使用。
7.租赁终止
7.1租赁终止条件
（1）租赁期满；
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。
7.2租赁终止通知
（1）租赁期满前天，乙方应向甲方发出书面租赁终止通知；
（2）甲方在收到乙方租赁终止通知后，应予以确认。
7.3租赁终止后的处理
（1）租赁终止后，乙方应将租赁物及配套设施完好无损地返还给甲方；
（2）租赁终止后，甲方有权收回租金、水电费、物业管理费等剩余费用。
8.违约责任
8.1违约行为认定
（1）乙方未按时支付租金、水电费、物业管理费等租赁费用；
（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；
（3）乙方违反租赁合同约定，给甲方造成损失。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金；
（2）乙方损坏租赁物，应赔偿甲方实际维修费用；
（3）乙方违反租赁合同约定，给甲方造成损失的，
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