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乙方首付购买自己的商品房出售合同6篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

-地址：________

-房屋类型：________

-房屋面积：________平方米

-房屋结构：________

-房屋装修情况：________

2.乙方对该房屋进行了实地查看，并同意以该房屋的现状进行购买。

二、合同价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币________元（大写：________元整）。乙方在签订合同时支付首付款人民币________元（大写：________元整），剩余款项按照合同约定的方式进行支付。

2.具体支付方式如下：

-乙方在签订合同时支付首付款。

-剩余款项在双方办理房屋过户手续后，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、交付与验收

1.甲方应在签订合同后尽快办理该房屋的交付手续，并确保房屋符合居住条件。乙方在办理交付手续时应对房屋进行验收，确保房屋与合同约定一致。

2.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面意见，甲方应在接到意见后尽快进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内解决，应支付违约金人民币________元（大写：________元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或违约解除购买意向，应支付违约金人民币________元（大写：________元整）给甲方。

五、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.合同终止事由发生时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。甲方承诺在办理交付手续后尽快协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方保证具备购买该房屋的资格和条件，并已了解该房屋的所有情况。乙方承诺在签订合同后按时支付款项并遵守合同约定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

联系方式：________

银行账户信息：________

乙方（买方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

联系方式：________

银行账户信息：________

篇2

商品房买卖合同

甲方：[甲方名称]（出售方）

乙方：[乙方名称]（购买方）

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施及配置：[详细列举房屋内外设施及配置情况]。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币[总价金额汉字大写]圆整（￥[总价金额]元）。

2.乙方选择首付加按揭的方式支付房款：

（1）乙方于本合同签订之日支付甲方首付房款人民币[首付金额汉字大写]圆整（￥[首付金额]元）。

（2）剩余房款人民币[贷款金额汉字大写]圆整（￥[贷款金额]元），由乙方通过银行申请贷款方式支付。

三、房屋产权登记及交付约定

1.甲方在收到乙方全款后，应向乙方提供正式的购房发票及房屋产权证明文件。

2.甲方应于本合同签订后的XX个月内，将房屋