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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转售协议规范格式示例版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.2具体定义

2.住宅转售协议

2.1转售价格

2.2转售时间

2.3转售条件

3.买方责任

3.1支付款项

3.2配合过户

3.3承担风险

4.卖方责任

4.1保证产权

4.2配合过户

4.3交付住宅

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约处理方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.附则

8.1合同附件

8.2合同修订

8.3合同解除后的权益处理

9.合同的签署与保存

9.1签署程序

9.2签署日期

9.3合同原件保存

10.其他约定

10.1住宅交付时间

10.2住宅交付条件

10.3装修及维修责任

11.合同的适用法律

11.1法律依据

11.2法律冲突解决

12.合同争议的诉讼管辖

12.1管辖法院

12.2诉讼语言

13.合同的翻译与解释

13.1翻译版本

13.2解释权归属

14.合同的保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3违约保密条款的后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.1.1住宅转售协议：指本合同项下，卖方将其拥有的住宅产权转让给买方的协议。

1.1.2买方：指本合同中承诺购买住宅的当事人。

1.1.3卖方：指本合同中承诺出售住宅的当事人。

1.1.4转售价格：指买方按照本合同约定支付给卖方的住宅购买价格。

1.1.5转售时间：指本合同约定的买方支付完毕购房款项后，住宅过户至买方名下的时间。

1.2具体定义

1.2.1住宅：指本合同项下，卖方承诺出售给买方的房屋，具体位置、面积、户型等详见合同附件。

1.2.2过户：指将住宅产权从卖方名下转移至买方名下的法律程序。

1.2.3产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。

2.住宅转售协议

2.1转售价格

2.1.1本合同约定的转售价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.1.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付转售价格。

2.2转售时间

2.2.1买方支付完毕购房款项后【】个工作日内，卖方应当协助买方完成住宅过户手续。

2.2.2过户完成后，住宅产权归买方所有。

2.3转售条件

2.3.1卖方应保证住宅产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。

2.3.2买方应按照本合同约定支付转售价格，并履行合同约定的其他义务。

3.买方责任

3.1支付款项

3.1.1

买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付转售价格。

3.1.2买方未按时支付购房款项的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。

3.2配合过户

3.2.1买方应按照卖方的合理要求，提供办理过户所需的证件和文件。

3.2.2买方应协助卖方完成过户所需的相关手续。

3.3承担风险

3.3.1买方了解并同意，住宅过户过程中可能存在的不确定因素，包括但不限于政策变动、手续办理延迟等。

3.3.2买方应自行承担过户过程中的风险和损失。

4.卖方责任

4.1保证产权

4.1.1卖方应保证住宅产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。

4.1.2如因卖方原因导致住宅产权存在瑕疵，买方有权要求卖方承担违约责任。

4.2配合过户

4.2.1卖方应协助买方完成住宅过户手续，提供必要的证件和文件。

4.2.2卖方应配合买方完成过户所需的相关手续。

4.3交付住宅

4.3.1过户完成后，卖方应将住宅交付给买方。

4.3.2卖方应保证住宅在交付时的现状与合同约定的内容一致。

8.附则

8.1合同附件

8.1.1本合同附件包括：住宅所有权证、住宅土地使用权证、合同补充协议等。

8.1.2附件的样式、内容应符合相关法律法规的规定。

8.2合同修订

8.2.1本合同在履行过程中，如发生争议或需要调整事项，双方可协商修订合同附件。

8.2.2合同附件的修订应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

8.3合同解除后的权益处理

8.3.1本合同解除后，卖方应退还买方已支付的购房款项。

8.3.2本合同解除后，卖方应承担因解除合同而给买方造成的直接损失。

9.合同的签署与保存

9.1签署程序

9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。