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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心商铺租赁及品牌入驻管理合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的具体信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还条款

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.商铺使用与管理

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修及改动

6.3商铺维护责任

7.品牌入驻要求

7.1品牌资质要求

7.2品牌形象要求

7.3品牌宣传要求

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1租赁商铺图纸

13.2合同附件清单

14.合同附件签署

14.1附件签署时间

14.2附件签署地点

14.3附件签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：购物中心管理有限公司

1.1.2简称：购物中心

1.1.3注册地址：市区街道号

1.1.4法定代表人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：品牌管理有限公司

1.2.2简称：品牌

1.2.3注册地址：市区街道号

1.2.4法定代表人：

1.2.5联系电话：139xxxx5678

第二条租赁商铺的具体信息

2.1商铺位置

2.1.1购物中心内第X区第X排第X号商铺

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积为100平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺为独立一层，内部空间可自由分割

2.4商铺设施

2.4.1商铺内配备有中央空调、消防设施、监控系统等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁合同自2004年1月1日起生效

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限为5年，自2004年1月1日起至2009年1月1日止

3.3租赁期限延长条款

3.3.1在租赁期限到期前3个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过5年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币100万元/年

4.2租金支付时间

4.2.1每季度第一个月内支付当季度租金

4.3租金支付方式

4.3.1通过银行转账支付至购物中心指定的账户

4.4逾期支付租金的违约责任

4.4.1逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付每日千分之二的违约金

第五条押金及退还条款

5.1押金金额

5.1.1押金总额为人民币10万元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在7日内退还押金

5.3押金退还流程

5.3.1承租方应在租赁期满前向租赁方提交押金退还申请

5.3.2

租赁方在收到申请后，经核实无误，退还押金至承租方指定的账户

第六条商铺使用与管理

6.1商铺用途限制

6.1.1商铺仅用于品牌商品销售及相关服务

6.2商铺装修及改动

6.2.1承租方需在租赁期内对商铺进行装修，装修方案需经租赁方审批

6.2.2装修费用由承租方承担

6.3商铺维护责任

6.3.1商铺的日常维护保养由承租方负责

第七条品牌入驻要求

7.1品牌资质要求

7.1.1品牌须具备合法注册的营业执照

7.1.2品牌须具备相关行业资质证书

7.2品牌形象要求

7.2.1品牌需符合购物中心整体品牌形象