二零二四民法典合同编在建设工程施工合同中的应用与解析3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四民法典合同编在建设工程施工合同中的应用与解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同签订依据及背景

2.1法律法规依据

2.2政策文件依据

2.3项目背景介绍

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程设计及施工标准

4.工程施工内容

4.1施工范围

4.2施工期限

4.3施工质量要求

4.4施工安全措施

4.5施工环境保护要求

5.工程合同价款及支付方式

5.1工程合同价款

5.2工程款支付方式

5.3工程款结算

5.4逾期付款责任

6.材料设备供应

6.1材料设备供应责任

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备价格及结算

6.4材料设备供应时间

7.工程进度管理

7.1工程进度计划

7.2工程进度监测

7.3工程进度调整

7.4工程延误责任

8.工程变更及索赔

8.1工程变更程序

8.2工程变更内容

8.3工程变更费用

8.4工程索赔程序

8.5工程索赔内容

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收不合格处理

9.4验收证书

10.工程保修

10.1保修期限

10.2保修责任

10.3保修方式

10.4保修费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除合同的情形

13.2解除合同的通知

13.3解除合同的后果

14.合同生效、变更、解除与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除条件

14.4合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

乙方联系人：赵六

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系电话：139xxxx6666

2.合同签订依据及背景

2.1法律法规依据

依据《中华人民共和国民法典》合同编、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规。

2.2政策文件依据

依据《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（政发〔2023〕1号）等政策文件。

2.3项目背景介绍

本项目为省市区住宅小区建设项目，总投资约5亿元人民币。

3.工程概况

3.1工程名称

住宅小区建设项目

3.2工程地点

省市区街道

3.3工程规模

总建筑面积约30万平方米，包含住宅楼、商业配套、地下车库等。

3.4工程类型

住宅小区建设

3.5工程设计及施工标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等相关标准执行。

4.工程施工内容

4.1施工范围

包括土建、安装、装修、室外工程等全部施工内容。

4.2施工期限

合同工期为自2024年1月1日至2026年12月31日。

4.3施工质量要求

4.4施工安全措施

严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ592011）等相关规定，确保施工安全。

4.5施工环境保护要求

遵守《建设项目环境影响评价条例》等相关规定，确保施工过程中的环境保护。

5.工程合同价款及支付方式

5.1工程合同价款

合同总价为人民币5亿元人民币。

5.2工程款支付方式

分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价款的20%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的30%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的40%；

（4）保修期满后支付合同总价款的10%。

5.3工程款结算

工程款结算按照《建设工程价款结算管理办法》（财建〔2016〕503号）等相关规定执行。

5.4逾期付款责任

甲方逾期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五，按日计收。

6.材料设备供应

6.1材料设备供应责任

甲方负责提供工程所需的全部材料设备，并保证材料设备的质量符合合同约定。

6.2材料设备质量要求

材料设备应符合国家标准、行业标准及设计要求，具有出厂合格证明。

6.3材料设备价格及