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出租个人商铺合同的范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方个人商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的个人商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，格局为[商铺格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每[租金支付频率]支付一次，每次支付[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施、设备，不拖欠租金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应妥善保管商铺的设施、设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和商铺管理规定，不得从事违法、违规活动。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。终止后，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的设施、设备处于良好状态。

九、其他约定

1.甲方应保证对出租的商铺拥有完整的所有权和处分权，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人，否则视为违约行为。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准或许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年______月______日前一次性支付。

2.乙方支付的租金应用于支付商铺的使用费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。如因乙方原因未能按时支付上述费用，甲方有权从租金中扣除相应金额进行垫付。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元。保证金应在签订合同时一次性支付。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付因乙方原因产生的违约金、赔偿金等费用。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用商铺而产生的费用。如因乙方原因未能按时支付上述费用，甲方有权从租金或保证金中扣除相应金额进行垫付。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保商铺的合理使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求其整改并承担相应的违约责任。

六、