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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年高档住宅买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收期限

5.产权过户及税费承担

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3税费承担

5.4过户手续

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（卖方名称）：[卖方全称]

（买方名称）：[买方全称]

1.2双方地址

（卖方地址）：[卖方详细地址]

（买方地址）：[买方详细地址]

1.3双方联系方式

（卖方联系方式）：[卖方联系电话、电子邮箱等]

（买方联系方式）：[买方联系电话、电子邮箱等]

1.4合同签订日期

本合同签订日期为：[具体日期]，即2004年[月]月[日]日。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于：[具体地区、街道、小区名称]

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：[具体面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为：[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]。

2.4房屋权属

房屋权属清晰，卖方为房屋的合法所有人。

2.5房屋用途

房屋用途为：[具体用途，如住宅、商用等]。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为：人民币[具体金额]元整。

3.2付款方式

（1）[付款比例]%的房款在合同签订之日起[具体天数]日内支付；

（2）剩余[付款比例]%的房款在房屋交付前[具体天数]日内支付。

3.3付款时间

具体付款时间如下：

（1）首付款：[具体日期]前支付；

（2）尾款：[具体日期]前支付。

3.4逾期付款责任

如买方未按约定时间付款，应向卖方支付每日[逾期付款金额]的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。

4.2交付条件

（1）房屋已具备居住条件；

（2）房屋产权证书齐全；

（3）房屋无任何拖欠的物业管理费、水电气费等。

4.3验收标准

（1）房屋结构、设施设备完好；

（2）房屋内无任何影响居住的痕迹；

（3）房屋周边环境符合约定。

4.4验收程序

验收程序如下：

（1）买方在收到房屋后[具体天数]内进行验收；

（2）验收过程中，如发现质量问题，应及时通知卖方；

（3）卖方应在[具体天数]内修复或更换。

4.5验收期限

验收期限为[具体天数]。

5.产权过户及税费承担

5.1过户时间

卖方应于房屋交付后的[具体天数]内办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用由买方承担。

5.3税费承担

房屋交易过程中产生的税费由买方承担。

5.4过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

6.履约保证金

6.1保证金金额

买方需向卖方支付履约保证金人民币[具体金额]元。

6.2保证金支付方式

保证金支付方式为：[具体方式，如银行转账、现金等]。

6.3保证金退还条件

（1）合同履行完毕；

（2）合同解除，且买方无违约行为；

（3）其他经双方协商一致的情况。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为：[具体地点]。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起[具体天数]内，双方应尽力通