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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四样板间别墅买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.样板间别墅的基本情况
2.1样板间别墅的位置
2.2样板间别墅的面积
2.3样板间别墅的建筑结构
2.4样板间别墅的配套设施
3.合同价款及支付方式
3.1样板间别墅的合同价款
3.2付款方式及时间
3.3逾期付款的违约责任
4.交付与验收
4.1交付时间
4.2验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.物权转移及登记手续
5.1物权转移时间
5.2登记手续及费用
5.3物权转移登记的义务
6.违约责任
6.1出卖方违约责任
6.2买受方违约责任
6.3违约金的计算与支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构的选定
7.3争议解决费用的承担
8.合同解除
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
8.3合同解除的法律后果
9.合同的生效、变更、解除和终止
9.1合同生效的条件
9.2合同变更的程序
9.3合同解除的程序
9.4合同终止的条件
10.合同附件
10.1附件一：样板间别墅的详细资料
10.2附件二：付款凭证
10.3附件三：其他相关文件
11.其他约定事项
11.1保密条款
11.2通知送达方式
11.3合同解释
12.合同生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司
1.1.2出卖方住所：省市区路号
1.1.3出卖方法定代表人：
1.1.4出卖方联系电话：138
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：置业投资有限责任公司
1.2.2买受方住所：省市区路号
1.2.3买受方法定代表人：
1.2.4买受方联系电话：1395678
2.样板间别墅的基本情况
2.1样板间别墅的位置：省市区路号
2.2样板间别墅的面积：180平方米
2.3样板间别墅的建筑结构：框架结构，地上5层，地下1层
2.4样板间别墅的配套设施：中央空调、热水系统、燃气灶具、抽油烟机、燃气热水器、室内装修等
3.合同价款及支付方式
3.1样板间别墅的合同价款：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）
3.2付款方式及时间：
3.2.1买受方于合同签订之日起10日内支付合同价款的50%；
3.2.2买受方于样板间别墅交付前支付合同价款的30%；
3.2.3买受方于样板间别墅验收合格后支付合同价款的20%。
3.3逾期付款的违约责任：
3.3.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金；
3.3.2出卖方有权要求买受方立即支付全部未付款项。
4.交付与验收
4.1交付时间：出卖方应在合同约定的交付日期前将样板间别墅交付买受方使用。
4.2验收标准及程序：
4.2.1样板间别墅的验收标准应符合国家相关建筑质量标准；
4.2.2买受方应在收到样板间别墅后7日内进行验收；
4.2.3买受方验收合格后应在验收报告上签字确认；
4.3验收不合格的处理：
4.3.1样板间别墅验收不合格的，出卖方应在收到买受方书面通知后10日内进行整改；
4.3.2买受方有权要求出卖方承担因整改产生的合理费用。
5.物权转移及登记手续
5.1物权转移时间：买受方支付全部合同价款后，双方办理物权转移手续。
5.2登记手续及费用：
5.2.1双方应按照国家法律规定办理样板间别墅的产权登记手续；
5.2.2登记手续费用由买受方承担。
5.3物权转移登记的义务：
5.3.1出卖方应在样板间别墅交付后30日内协助买受方办理物权转移登记手续；
5.3.2买受方应积极配合出卖方办理物权转移登记手续。
6.违约责任
6.1出卖方违约责任：
6.1.1出卖方未按约定交付样板间别墅的，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的10%；
6.1.2出卖方提供的样板间别墅存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担维修、更换或退货的责任。
6.2买受方违约责任：
6.2.1买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的每日万分之五；
6.2.2买受方要求解除合同的，应向出卖方支付合同价款的20%作为违约金。
7.争议解决
7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁
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