出售二手房居住权合同5篇.docx

出售二手房居住权合同5篇

篇1

甲方（出售人）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（购买人）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有一套二手房，乙方有意购买该房屋的居住权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就出售二手房居住权达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，规划用途为______，房屋结构为______，装修情况为______，附属设施有______等。

二、居住权期限

本居住权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。居住权期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、居住权费用及支付方式

1.居住权费用：人民币______元（大写：______元整）。该费用已包括房屋使用费、物业管理费、供暖费、维修费等相关费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付全部居住权费用。甲方收到款项后应向乙方出具收据。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付居住权费用。

2.甲方有权要求乙方在居住权期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权要求乙方在居住权期限届满后返还房屋。

4.甲方应保证房屋在居住权期限内的正常使用，并承担物业管理费、供暖费等相关费用。

5.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

五、乙方权利义务

1.乙方有权在居住权期限内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按期支付居住权费用，并承担因自身原因导致的房屋损坏维修费用。

3.乙方应在居住权期限届满后返还房屋，并保证房屋的正常使用。

4.乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定等相关规定。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违反合同约定，未能在居住权期限内提供正常使用的房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违反合同约定，未能在规定期限内支付居住权费用或擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方的相关损失；因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的相关损失。

七、争议解决及法律适用

1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定，不得违反公序良俗原则。如有违反公序良俗原则的行为，应承担相应的法律责任。

4.本合同中的条款标题仅为方便阅读而设，不影响本合同的整体效力。

篇2

甲方（出售人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

乙方（购买人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房居住权给乙方事宜，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。该房屋已办理产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、居住权转让

甲方同意将其享有的二手房居住权转让给乙方，居住权转让期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在转让期限内，乙方享有该房屋的居住权利，甲方不得擅自收回或转让该房屋