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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年露天仓储设施租赁与安全管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5仓储设施使用规则

1.6安全管理责任

1.7仓储设施维护保养

1.8仓储设施保险

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同变更及解除

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：

1.3出租方联系人：

1.4出租方联系电话：

1.6承租方地址：

1.7承租方联系人：

1.8承租方联系电话：

第二条合同标的物

2.1仓储设施类型：

2.2仓储设施所在地：

2.3仓储设施面积：

2.4仓储设施结构及功能：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限为：

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：

4.2租金支付方式：

4.3支付时间：

4.4逾期支付租金的违约责任：

第五条仓储设施使用规则

5.1乙方应按照甲方提供的仓储设施使用说明书正确使用设施。

5.2乙方不得擅自改变仓储设施的结构和用途。

5.3乙方不得将仓储设施转租或分租给第三方。

5.4乙方应保持仓储设施清洁卫生，不得在其上堆放杂物。

第六条安全管理责任

6.1甲方负责仓储设施的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防雷等。

6.2乙方在使用仓储设施过程中，应遵守国家有关安全法律法规，确保人员及货物安全。

6.3甲方应定期对仓储设施进行检查，发现安全隐患应及时整改。

6.4乙方应配合甲方进行安全检查，并采取措施消除安全隐患。

第七条仓储设施维护保养

7.1甲方负责仓储设施的日常维护保养，确保设施的正常运行。

7.2乙方应爱护仓储设施，不得故意损坏或丢弃设施。

7.3如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.4甲方对设施进行必要的维修或更换时，应提前通知乙方。

第八条仓储设施保险

8.1甲方应在租赁期内对仓储设施投保财产保险，并将保险单副本送达乙方。

8.2保险金额应不低于仓储设施的实际价值。

8.3保险期间应与租赁期限一致。

8.4乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料和信息。

8.5保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行保险索赔。

第九条违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的万分之五。

9.2如乙方违反仓储设施使用规则，造成设施损坏或他人损害，应承担相应的法律责任。

9.3如甲方未履行安全管理责任，导致乙方或他人遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

9.4如任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一项合同变更及解除

11.1合同任何条款的变更，需经双方书面同意并签字盖章。

11.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

11.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结算租金及其他费用。

第十二项合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十三项合同附件

13.1本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租金支付计划、安全管理制度等。

13.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十四项其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、维修服务提供商等。

1.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，以及保障各方权益。

第二条第三方介入的职责

2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订和履行过程中的沟通协调工作。

2.2评估机构：负责对仓储设施的价值、安全性能等进行评估，并提供评估报告。

2.3监理单位：负责对仓储设施的建设、改造、维修等过程进行监督管理，确保工程质量。

2.4保险公司：负责为仓储设施和货物提供保险服务，并在保险事故发生时进行理赔。

2.5维修服务提供商：负责对仓储设施进行定期检查、