餐饮店合同租赁7篇.docx

餐饮店合同租赁7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐饮店出租给乙方，乙方用于经营餐饮业务。餐饮店位于[餐饮店地址]，面积为[餐饮店面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将餐饮店返还给甲方，并保证餐饮店及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金金额]元作为首期租金，剩余租金按照[剩余租金支付方式]方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]元/日。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、餐饮店的装修与改造

1.乙方可以对餐饮店进行装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。乙方不得擅自改变餐饮店的结构和用途。

2.乙方装修和改造餐饮店所花费的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将餐饮店恢复原状，并保证不影响甲方的正常使用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应严格履行本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。乙方若违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将餐饮店及其设施完好地返还给甲方，并办理相关交接手续。交接完毕后，本合同即告终止。

九、其他条款

1.甲乙双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮店出租给乙方使用，达成以下协议：

一、标的物及租赁期限

1.甲方将其合法拥有的餐饮店，位于[餐饮店地址]，出租给乙方使用。该餐饮店建筑面积为[建筑面积]，包含[餐厅类型]等设施。

2.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。

2.乙方需在租赁期限内按时支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁的餐饮店仅用于[经营用途]，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，需保持环境卫生整洁，不得影响周边居民的正常生活。

四、维修及保养

1.甲方需对出租的餐饮店进行必要的维修和保养，确保其在租赁期限内处于良好的使用状态。

2.乙方在使用过程中，如发现餐饮店存在质量问题或需要维修，应及时向甲方反映，甲方应及时进行处理。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内，如未按时支付租金或擅自改变餐饮店用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、合同解除及终止

1.甲乙双方在租赁期限内，如需提前解除本合同，应提前[提前解除期限]天书面通知对方。在提前解除期限内，双方应继续履行本合同。提前解除期限结束后，双方应办理相关交接手续。