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终止原房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定终止原合同。为明确双方权利义务，达成如下终止协议：

一、协议目的

双方同意，在遵守相关法律法规和尊重双方权益的前提下，通过友好协商，终止原合同。本协议旨在明确终止原合同的具体事宜，确保双方权益得到充分保障。

二、协议内容

1.终止时间：双方同意，原合同将于__________年__________月__________日终止。自终止之日起，双方的权利义务将不再受原合同的约束。

2.房屋返还：乙方同意在终止日期前将房屋返还给甲方，并自行承担返还房屋的费用。甲方应在收到房屋后进行检查，确保房屋状况良好。

3.租金结算：乙方同意在终止日期前支付完所有的租金。甲方同意在收到租金后退还乙方的押金。

4.违约责任：双方同意，如一方违反本协议规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.其他事项：双方同意，在终止协议生效之日起，原合同中的所有条款均不再具有法律效力。双方应遵守本协议规定，确保终止过程的顺利进行。

三、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行本协议规定，确保终止原合同的过程顺利进行。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他补充条款

1.双方同意，在终止协议生效之日起，乙方应停止使用甲方的商标、商号等知识产权，并不得再以任何方式使用甲方的名义从事经营活动。

2.乙方同意，在终止协议生效之日起，乙方应将其在租赁期间获得的有关甲方的商业机密、技术资料等保密信息归还给甲方，并保证不再泄露或利用这些保密信息。

3.甲方同意，在终止协议生效之日起，甲方应将其租赁给乙方的房屋进行必要的维护和保养工作，确保房屋的安全和稳定使用。

4.双方同意，在终止协议生效之日起，如一方需要继续租赁甲方的房屋，应重新签订租赁合同，并按照新的租赁合同履行义务。

5.本协议未尽事宜，由双方协商确定。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的解释权归甲方所有。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房产。

2.因[终止原因]，双方同意提前终止该房屋租赁合同。

为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，该房屋租赁合同自[合同终止日期]起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方同意在合同终止前向甲方支付全部未付租金及费用。具体金额如下：

（1）租金：截至合同终止日，乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]。

（2）费用：截至合同终止日，乙方应支付甲方各项费用总额为[费用总额]。

2.乙方应在合同终止前将上述款项支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

三、房屋返还与验收

1.乙方应在合同终止后[返还期限]内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复。

2.甲方将在收到房屋后进行验收，并确认房屋是否符合返还时的要求。如验收发现房屋有损坏，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

3.乙方应在验收前将房屋内的所有个人物品清理完毕，并确保房屋内部和外部的清洁。如验收发现房屋内部或外部存在污染或损坏，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用或修复费用。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额应根据违约方的过错程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.如因乙方的违约行为导致本协议无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方立即返还房屋并支付未付租金及费用。如因甲方的违约行为导致本协议无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方返还已付租金及费用。

五、争议解决

1.双方同意，因本协议产生的争议应首