前期物业管理合同备案申请表8篇.docx

前期物业管理合同备案申请表8篇

篇1

一、合同双方当事人

甲方（委托方）：[委托方名称]

地址：[委托方地址]

法定代表人：[委托方法定代表人姓名]

联系方式：[委托方联系方式]

乙方（受托方）：[受托方名称]

地址：[受托方地址]

法定代表人：[受托方法定代表人姓名]

联系方式：[受托方联系方式]

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如住宅、办公楼、商业用房等）

物业位置：[物业位置]

建筑面积：[物业建筑面积]平方米

占地面积：[物业占地面积]平方米

绿化面积：[物业绿化面积]平方米

三、物业管理内容与范围

1.房屋维修、维护及保养服务；

2.共用设施设备的维修、维护及保养服务；

3.绿化养护服务；

4.保洁服务；

5.安保服务；

6.其他约定服务内容。

四、物业管理服务期限

本合同自[服务期限起始日期]起至[服务期限终止日期]止。服务期限届满，如双方协商一致，可续签合同。

五、物业管理服务费用

1.物业服务费：乙方按照[物业服务费计算方式及标准]计算并收取物业服务费。

2.维修资金：业主应按照[维修资金缴纳标准及方式]缴纳维修资金，维修资金用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。

3.其他费用：如代收代付的水、电、燃气等费用，按照实际发生额收取。

六、物业管理服务考核与监督

1.甲方应当定期对乙方的服务情况进行考核，考核标准为[考核标准及方式]。

2.乙方应当接受甲方的监督，并积极配合甲方的考核工作。

3.甲方对乙方服务不满意时，有权提出整改意见，乙方应当及时整改。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按照约定支付物业服务费的，应当承担逾期支付的责任，并按照[逾期支付物业服务费的违约责任及处理方式]处理。

2.乙方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务的，应当承担违约责任，并按照[未按照约定提供物业服务的违约责任及处理方式]处理。

3.一方违约给另一方造成损失的，违约方应当承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有的合同份数]份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素，导致合同不能履行的，双方应当友好协商解决。

甲方（签字盖章）：[甲方代表人签字及单位盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字盖章）：[乙方代表人签字及单位盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（建设单位）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业管理单位）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理合同备案事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XXXX

物业类型：XXXX

物业地址：XXXX

建筑面积：XXXX平方米

二、物业管理内容

1.物业服务范围：包括房屋管理、设备设施管理、环境卫生管理、秩序维护等。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至业主大会决定聘请新的物业管理单位之日止。

3.物业服务费用：按照《物业服务收费管理办法》及相关法律法规执行，具体费用由甲方和乙方协商确定。

三、备案事项

1.甲方需提交以下文件资料：

（1）建设单位资质证明；

（2）物业服务合同；

（3）物业规划设计方案；

（4）其他相关文件资料。

2.乙方需提交以下文件资料：

（1）物业管理单位资质证明；

（2）物业服务人员资质证明；

（3）物业服务方案；

（4）其他相关文件资料。

3.备案程序：甲方和乙方需将上述文件资料提交给物业所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门进行备案。

4.备案时间：自合同签订之日起十五日内完成备案手续。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）有权监督乙方履行物业服务合同的情况；

（2）应当协助乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和资料；

（3）应当按时支付物业服务费用。

2.乙方权利义务：

（1）有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2