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二零二四年高端房产租赁合同模板通用3篇.docxVIP

二零二四年高端房产租赁合同模板通用3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年高端房产租赁合同模板通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4房产基本信息

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

2.房产交付及验收

2.1房产交付时间

2.2房产验收标准

2.3验收程序及责任

3.房产使用及维护

3.1房产使用范围

3.2房产维护责任

3.3房产装修及改动

4.房产租赁期间费用

4.1水电费

4.2物业费

4.3供暖费

4.4其他相关费用

5.房产租赁期间权利义务

5.1租赁双方的权利

5.2租赁双方义务

5.3违约责任

6.房产租赁期间禁止事项

6.1房产使用禁止事项

6.2房产租赁禁止事项

6.3违禁责任

7.房产租赁期间保险

7.1房产保险

7.2人员保险

7.3保险责任及赔偿

8.房产租赁期满及续租

8.1租赁期满

8.2房产归还

8.3续租条件及程序

9.房产租赁期间争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房产租赁清单

11.2合同附件清单

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充内容

13.3变更及补充程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同争议解决

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分:合同如下:

第一条合同基本信息

1.1合同编号:X

1.2合同签订日期:2024年X月X日

1.3合同双方名称及地址:

(1)甲方(出租方):X有限公司,地址:X

(2)乙方(承租方):X先生/女士,地址:X

1.4房产基本信息:

(1)房产位置:X

(2)房产面积:平方米

(3)房产用途:住宅

(4)房产结构:

1.5租赁期限:自2024年X月X日起至2025年X月X日止

1.6租金及支付方式:

(1)租金:人民币元/月

(2)支付方式:乙方应在每月X日前支付下个月租金至甲方指定账户

第二条房产交付及验收

2.1房产交付时间:2024年X月X日

2.2房产验收标准:

(1)房产结构完整,无损坏

(2)水电设施齐全,正常使用

(3)室内装修符合约定要求

2.3验收程序及责任:

(1)乙方应在房产交付时进行验收

(2)验收合格,双方在验收单上签字确认

(3)如有争议,由甲方负责修复或赔偿

第三条房产使用及维护

3.1房产使用范围:仅限于住宅用途

3.2房产维护责任:

(1)甲方负责房产主体结构的维护

(2)乙方负责室内设施的维护

3.3房产装修及改动:

(1)未经甲方同意,乙方不得对房产进行装修或改动

(2)如有装修或改动,乙方需承担相应责任及费用

第四条房产租赁期间费用

4.1水电费:按实际使用量由乙方支付

4.2物业费:按物业管理处规定缴纳

4.3供暖费:按供暖季节实际用量缴纳

4.4其他相关费用:如产生其他费用,由乙方承担

第五条房产租赁期间权利义务

5.1甲方权利:

(1)收取租金及相关费用

(2)监督乙方合理使用房产

(3)在租赁期满后收回房产

5.2甲方义务:

(1)交付符合约定条件的房产

(2)保持房产的完好状态

(3)提供必要的维修服务

5.3乙方权利:

(1)按约定使用房产

(2)在租赁期间,对房产进行合理使用

(3)在租赁期满后,享有优先续租权

5.4乙方义务:

(1)按时支付租金及相关费用

(2)爱护使用房产,保持室内整洁

(3)合理使用水电设施

第六条房产租赁期间禁止事项

6.1房产使用禁止事项:

(1)非法用途

(2)损害房产结构

(3)破坏室内设施

6.2房产租赁禁止事项:

(1)转租

(2)分租

(3)擅自改变房产用途

6.3违禁责任:

(1)违反禁止事项,甲方有权解除合同

(2)造成损失,乙方应承担相应责任及赔偿

第七条房产租赁期间保险

7.1房产保险:甲方负责购买并缴纳房产保险

7.2人员保险:乙方自行购买并缴纳人员保险

7.3保险责任及赔偿:

(1)房产保险责任:火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故造成房产损失

(2)人员保险责任:因意外事故造成乙方及家人的人身伤亡

(3)保险赔偿:按保险合同约定执行

第八条房产租赁期满及续租

8.1租赁期满:本合同租赁期满后,如乙方有意续租,

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