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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度青年创业小区个人公寓租赁管理协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

3.5房屋设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护保养责任

8.附属设施及公共区域使用

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

8.3使用费用

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准

9.2费用支付方式

9.3费用调整

10.房屋维修责任

10.1维修责任划分

10.2维修费用承担

10.3维修期限

11.租赁合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同终止

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：青年创业小区物业管理有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

2.乙方信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：市区街道号

2.3乙方联系方式：电话：，身份证号码：XXXXX

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：市区街道号栋单元室

3.2房屋面积：50平方米

3.3房屋结构：一室一厅一卫

3.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

3.5房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床、餐桌、椅子等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元

5.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户

5.3租金支付时间：租金支付时间以银行到账时间为准

5.4租金调整：如遇政策性调整或市场行情变化，租金可按甲方规定进行调整

6.保证金

6.1保证金金额：人民币元

6.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户

6.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕，甲方应于日内退还保证金

7.房屋使用规定

7.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途

7.2使用限制：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构和使用功能

7.3维护保养责任：乙方应保持房屋及附属设施设备的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿

8.附属设施及公共区域使用

8.1附属设施使用：乙方使用房屋附属设施时应遵守相关规定，不得损坏或私自改变设施功能

8.2公共区域使用：乙方有权使用小区内的公共区域，但应爱护公共设施，不得乱扔垃圾，不得进行影响他人正常生活的活动

8.3使用费用：公共区域使用费用按照物业管理规定收取，乙方应按时缴纳

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准：物业管理费用按照《市住宅物业服务收费管理办法》执行，具体费用标准详见附件

9.2费用支付方式：物业管理费用应与租金同期支付，逾期未支付，甲方有权收取滞纳金

9.3费用调整：物业管理费用调整应按照国家及地方相关政策执行，并提前通知乙方

10.房屋维