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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度网红直播基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物基本情况

4.1租赁物描述

4.2租赁物地址

4.3租赁物面积

4.4租赁物设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3支付时间

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整通知

8.租赁费用及其他费用

8.1租赁费用明细

8.2其他费用说明

9.租赁物的使用与维护

9.1使用规定

9.2维护责任

9.3维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同修改

14.5合同份数

14.6合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国民法典》

1.2合同订立的事实依据

1.2.1出租方拥有位于市的网红直播基地

1.2.2承租方有意租赁该直播基地用于开展网红直播业务

第二条定义和解释

2.1定义

2.1.1“网红直播基地”指位于市，面积为平方米的场所，包括但不限于直播间、办公区、休息区等。

2.1.2“网红”指在互联网上具有一定知名度，通过直播等方式进行内容创作和传播的个人或团队。

2.2解释

2.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均应按照通常理解进行解释。

第三条双方基本信息

3.1出租方信息

3.1.1名称：公司

3.1.2注册地址：市区路号

3.1.3法定代表人：

3.2承租方信息

3.2.1名称：网络传媒有限公司

3.2.2注册地址：市区路号

3.2.3法定代表人：

第四条租赁物基本情况

4.1租赁物描述

4.1.1直播间：面积平方米，配备高清摄像头、专业音响设备等。

4.1.2办公区：面积平方米，配备办公桌椅、网络设备等。

4.1.3休息区：面积平方米，配备沙发、茶几等。

4.2租赁物地址

4.2.1市区路号

4.3租赁物面积

4.3.1总面积：平方米

4.4租赁物设施

4.4.1直播设备：高清摄像头、专业音响设备、灯光设备等。

4.4.2办公设施：办公桌椅、网络设备、打印机等。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期

5.1.12024年1月1日

5.2租赁终止日期

5.2.12024年12月31日

5.3租赁期限变更

5.3.1租赁期限可根据双方协商一致进行变更。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

6.1.1年租金：人民币万元整

6.2租金支付方式

6.2.1承租方应在每月的日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

6.3支付时间

6.3.1每月1日至30日为支付时间

第七条租金调整

7.1调整条件

7.1.1如遇国家政策调整、市场租金水平变化等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

7.2调整方式

7.2.1根据市场租金水平及双方协商结果，按年租金一定比例进行调整。

7.3调整通知

7.3.1出租方应在调整租金前日内书面通知承租方。

第八条租赁费用及其他费用

8.1租赁费用明细

8.1.1租金按年支付，具体金额见第六条。

8.1.2水电费：按实际使用量由承租方支付，每月结算一次。

8.1.3网络费用：由出租方负责，费用已包含在租金内。

8.2其他费用说明