代办房屋租赁通用版合同7篇.docx

代办房屋租赁通用版合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋建筑面积]平方米。

第二条房屋租赁期限

房屋租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同规定向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，租金应在每月的第一天支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：在租赁期内，涉及房屋日常维修保养的费用由乙方承担。

2.大修：若房屋出现大修问题，应由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为破坏造成的问题除外。

3.维修通知：乙方需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

第六条房屋使用及管理

1.使用目的：乙方租赁房屋仅作为[使用目的]使用，不得用于其他用途。

2.合理使用：乙方应合理使用和爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.物品摆放：乙方不得在租赁房屋内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。

4.安全管理：乙方应遵守国家和地方的安全管理规定，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。

5.保持整洁：乙方应保持租赁房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或排放污水。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并返还给甲方。

2.合同终止：合同期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应按时返还租赁房屋。逾期返还的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.违约责任：若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方违约，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此造成的全部损失；

（2）若乙方违约，已支付的租金和押金不予退还，并赔偿甲方因此造成的全部损失。此外，乙方还应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.权利保留：甲方未行使或部分行使本合同项下的权利，并不构成对上述权利的放弃。甲方对任何违约行为的部分或全部容忍，也不构成对上述违约行为的放弃或认可。

5.法律适用和管辖：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方同意以租赁房屋所在地有管辖权的人民法院作为解决争议的管辖法院。

6.合同终止后的遗留问题处理：合同终止后，对于任何未履行完毕的义务或因违约行为产生的争议，双方均应继续履行或通过司法程序解决。但因不可抗力导致的无法履行除外。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为办理房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋用途：[房屋用途]

4.租赁期限：[租赁期限]

二、委托事项

1.乙方代为甲方寻找合适的承租人；

2.乙方协助甲方与承租人签订租赁合同；

3.乙方协助甲方收取租金；

4.其他委托事项：[其他委托事项]

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应提供房屋的真实情况，确保房屋符合出租条件；

（2）甲方应按照约定收取租金，并出具相应的收款凭证；