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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年绿色建筑商品房预售合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围

1.3合同适用的建筑类型

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

2.3合同术语解释

3.双方基本信息

3.1开发商基本信息

3.2买受人基本信息

3.3第三方基本信息（如有）

4.商品房预售基本情况

4.1预售商品房项目概况

4.2预售商品房位置与面积

4.3预售商品房配套设施

4.4预售商品房价格与付款方式

5.预售合同签订程序

5.1合同签订的时间

5.2合同签订的地点

5.3合同签订的条件

5.4合同签订的生效条件

6.预付款及尾款支付

6.1预付款支付比例及时间

6.2尾款支付比例及时间

6.3预付款及尾款支付方式

6.4预付款及尾款支付违约责任

7.商品房交付与验收

7.1商品房交付时间

7.2商品房交付条件

7.3商品房验收程序

7.4商品房验收标准

7.5商品房交付违约责任

8.产权转移登记

8.1产权登记手续

8.2产权登记费用

8.3产权登记时间

8.4产权登记违约责任

9.商品房质量与保修

9.1商品房质量标准

9.2商品房保修期限

9.3商品房保修范围

9.4商品房质量保修违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

13.3其他约定效力

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用的地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内。

1.3合同适用的建筑类型

本合同适用于绿色建筑商品房预售。

2.定义与解释

2.1术语定义

“绿色建筑”指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的高品质建筑。

2.2专用名词解释

2.3合同术语解释

合同中使用的其他专用名词，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1开发商基本信息

出卖人名称：________

注册地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

3.2买受人基本信息

买受人姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

3.3第三方基本信息（如有）

（此处如有第三方参与，填写相关基本信息）

4.商品房预售基本情况

4.1预售商品房项目概况

项目名称：________

项目地点：________

项目类型：________

4.2预售商品房位置与面积

预售商品房所在楼栋：________

预售商品房单元号：________

预售商品房面积：________平方米

4.3预售商品房配套设施

（此处列举预售商品房配套设施，如电梯、楼梯、供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等）

4.4预售商品房价格与付款方式

预售商品房单价：________元/平方米

预售商品房总价：________元

付款方式：________

5.预售合同签订程序

5.1合同签订的时间

合同签订时间为：________年________月________日。

5.2合同签订的地点

合同签订地点为：________。

5.3合同签订的条件

合同签订条件为：买受人已支付定金，并符合预售商品房购买资格。

5.4合同签订的生效条件

合同签订后，经双方签字盖章，自合同签订之日起生效。

6.预付款及尾款支付

6.1预付款支付比例及时间

预付款支付比例为合同总价款的________%。

预付款支付时间为合同签订之日起________个工作日内。

6.2尾款支付比例及时间

尾款支付比例为合同总价款的________%。

尾款支付时间为商品房交付前________个工作日内