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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精细化物业安保保洁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3合同目的与范围

2.服务内容

2.1物业安保服务

2.1.1守护区域及时间

2.1.2安全防范措施

2.1.3应急处理程序

2.2物业保洁服务

2.2.1清洁区域及时间

2.2.2清洁标准及要求

2.2.3清洁工具及用品

3.服务标准与质量

3.1物业安保服务标准

3.1.1安全巡逻频次

3.1.2安全防范措施执行

3.1.3应急事件处理时效

3.2物业保洁服务标准

3.2.1清洁作业频次

3.2.2清洁作业质量要求

3.2.3清洁作业流程

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付期限

4.3支付方式及凭证

5.服务期限及工作安排

5.1服务期限

5.2工作安排及时间表

6.合同履行与监督

6.1合同履行要求

6.2服务质量监督机制

6.3监督结果处理

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1服务方案及标准

10.2服务流程及规范

10.3其他相关文件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同份数与效力

14.合同签署与盖章

14.1合同签署日期

14.2合同盖章要求

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2合同签订日期及有效期

1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。

1.2.2本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3合同目的与范围

1.3.1本合同旨在明确甲方与乙方之间的物业安保保洁服务关系，确保物业管理区域内安全与整洁。

1.3.2本合同服务范围包括甲方物业管理区域内的安保和保洁服务。

第二条服务内容

2.1物业安保服务

2.1.1守护区域及时间

2.1.1.1守护区域：甲方物业管理区域内的所有公共区域。

2.1.1.2守护时间：全天候24小时。

2.1.2安全防范措施

2.1.2.1制定并执行安全巡逻制度，确保区域安全。

2.1.2.2安装并维护必要的安全设施，如监控摄像头、报警系统等。

2.1.3应急处理程序

2.1.3.1建立应急处理预案，应对突发事件。

2.1.3.2确保应急人员配备齐全，并能迅速响应。

2.2物业保洁服务

2.2.1清洁区域及时间

2.2.1.1清洁区域：甲方物业管理区域内的所有公共区域。

2.2.1.2清洁时间：按照甲方要求的时间进行。

2.2.2清洁标准及要求

2.2.2.1保持公共区域干净、整洁、无异味。

2.2.2.2定期进行大扫除，确保环境整洁。

2.2.3清洁工具及用品

2.2.3.1乙方提供符合清洁标准的工具及用品。

2.2.3.2定期检查、更换损坏或不适用的工具及用品。

第三条服务标准与质量

3.1物业安保服务标准

3.1.1安全巡逻频次

3.1.1.1每小时至少进行一次安全巡逻。

3.1.1.2巡逻路线应覆盖所有公共区域。

3.1.2安全防范措施执行

3.1.2.1严格执行安全防范措施，确保区域内安全。

3.1.3应急事件处理时效

3.1.3.1在接到应急事件报告后，10分钟内到达现场。

3.2物业保洁服务标准

3.2.1清洁作业频次

3.2.1.1每日进行一次全面清洁。

3.2.1.2定期进行专项清洁，如地面、门窗等。

3.2.2清洁作业质量要求

3.2.2.1保持公共区域干净、整洁、无污渍。

3.2.2.2清洁后的区域应无异味。

3.2.3清洁作业流程

3.2.3.1制定清洁作业流程，确保清洁效果。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.