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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度私人土地租赁权租赁及租金支付协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁物描述
2.1租赁物具体位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金调整机制
5.1调整原因
5.2调整频率
5.3调整方式
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间
6.3保证金退还条件
7.使用规定
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用责任
8.维护保养
8.1维护责任
8.2保养责任
8.3维护保养费用
9.保险责任
9.1租赁物保险
9.2第三方责任保险
9.3人员安全保险
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.解除合同
11.1解除合同的条件
11.2解除合同的程序
11.3解除合同的后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他条款
13.1法律适用
13.2合同生效
13.3通知方式
13.4合同变更
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“租赁物”指位于省市区路号的土地及其附属设施。
1.1.2“承租人”指与本合同签订的甲方，即公司。
1.1.3“出租人”指与本合同签订的乙方，即个人。
1.1.4“租金”指根据本合同约定，承租人应向出租人支付的货币金额。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承租人使用租赁物的起止时间。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规解释。
2.租赁物描述
2.1租赁物具体位置
租赁物位于省市区路号，具体面积为500平方米。
2.2租赁物面积
租赁物总面积为500平方米，包括土地面积和附属设施面积。
2.3租赁物用途
租赁物主要用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起。
3.2租赁结束日期
本合同租赁期限至2027年12月31日止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同约定的租金为每月人民币20,000元。
4.2支付方式
承租人应于每月的5日前，将租金支付至出租人指定的银行账户。
4.3支付时间
租金支付时间为每月的5日。
5.租金调整机制
5.1调整原因
租金调整原因包括但不限于物价上涨、政策调整等。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
5.3调整方式
租金调整方式为按照上一年度的物价指数调整。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
承租人需支付保证金人民币10,000元。
6.2保证金缴纳时间
承租人应在签订本合同之日起3个工作日内缴纳保证金。
6.3保证金退还条件
租赁期满后，若承租人无违约行为，保证金将在扣除必要费用后退还承租人。
7.使用规定
7.1使用范围
承租人仅限于本合同约定的用途使用租赁物。
7.2使用限制
承租人不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构。
7.3使用责任
承租人应对租赁物的使用负责，如因承租人原因造成租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿。
8.维护保养
8.1维护责任
出租人负责租赁物的主体结构、基础设施的维护和保养。
8.2保养责任
承租人负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于清洁、保养设备等。
8.3维护保养费用
日常维护保养费用由承租人承担，重大维修费用双方协商解决。
9.保险责任
9.1租赁物保险
出租人应为本合同项下的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。
9.2第三方责任保险
出租人应投保第三方责任保险，以保障因租赁物造成第三方损害时，由保险公司承担相应的赔偿责任。
9.3人员安全保险
承租人应为其雇员在工作期间的人身安全投保意外伤害保险。
10.违约责任
10.1违约行为定义
违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
10.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
11.解除合同
11.1解除合同的条件
11.2解除合同的程序
解除合同应提前30日书面通知对方，并经双
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