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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁期满续租合同标的租赁条件更新2

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

第三条租赁条件更新

3.1更新条款一

3.2更新条款二

3.3更新条款三

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

第七条合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同的手续

7.3合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条合同的变更与补充

10.1合同变更

10.2合同补充

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条双方信息保密

12.1保密信息范围

12.2保密义务及期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1租赁物清单

14.2附件说明

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物为位于市区街道的平方米的写字楼，具体地址为

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为合同租金总额的10%。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。

9.3诉讼时效

双方因履行本合同发生的争议，应当在本争议发生之日起一年内提出诉讼。

第十条合同的变更与补充

10.1合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同补充

合同的补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条通知

11.1通知方式

双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。

11.2通知时限

通知应在合同约定的时限内送达对方。

第十二条双方信息保密

12.1保密信息范围

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。

12.2保密义务及期限

双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限为合同终止后五年。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

14.1租赁物清单

附件一为本合同租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等。

14.2附件说明

附件二为本合同的附加条款，包括但不限于租赁物的使用限制、维修保养等内容。

14.3签字盖章页

本合同的签字盖章页为本合同的一页。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与范围

1.1第三方定义

第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。

1.2第三方范围

第三方范围包括但不限于参与租赁物交易的中介机构、提供租赁物维修保养服务的公司、为租赁物投保的保险公司等。

第二条第三方介入的程序

2.1第三方选择

甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。

2.2第三方介入方式

第三方介入方式包括但不限于提供服务、协助协商、参与交易等。

2.3第三方介入时间

第三方应在甲乙方同意的情况下，自合同签订之日起介入。

第三条第三方责任

3.1第三方责任限定

第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对甲乙方的其他义务和责任承担责任。

3.2第三方责任限额

第三方对甲乙方的责任限额为第三方收费的总额，且不超过甲乙方因第三方服务或产品受损而实际发生的直接损失。

第四条第三方义务

4.1第三方服务义务

第三方应按照甲乙方的要求，提供符合约定标准的服务或产品。

4.2第三方保密义务

第三方应对在合同