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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度续签物业服务合同申请——生态环保物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.物业服务企业名称

1.2.物业服务企业法定代表人

1.3.物业服务企业联系方式

1.4.业主委员会名称

1.5.业主委员会代表

1.6.业主委员会联系方式

2.服务内容与范围

2.1.物业服务项目

2.2.物业服务区域

2.3.物业服务时间

2.4.生态环保管理要求

3.服务费用及支付方式

3.1.服务费用总额

3.2.服务费用构成

3.3.服务费用支付方式

3.4.服务费用调整机制

4.服务期限

4.1.合同起始日期

4.2.合同终止日期

4.3.合同续签条件

5.服务质量要求

5.1.服务标准

5.2.生态环保指标

5.3.服务质量监督

6.物业管理责任与义务

6.1.物业服务企业责任

6.2.业主委员会责任

6.3.物业管理义务

7.生态环保措施及责任

7.1.生态环保措施

7.2.生态环保责任

7.3.生态环保监督

8.环境保护与节能减排

8.1.环境保护要求

8.2.节能减排措施

8.3.环境保护与节能减排责任

9.物业维修与养护

9.1.维修与养护范围

9.2.维修与养护责任

9.3.维修与养护费用

10.安全管理与应急处理

10.1.安全管理要求

10.2.应急处理预案

10.3.安全责任

11.合同变更与解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同变更与解除程序

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.违约赔偿

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决程序

14.其他约定事项

14.1.通知与送达

14.2.合同生效

14.3.合同附件

14.4.合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.2物业服务企业法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会代表：

第二条服务内容与范围

2.1物业服务项目：包括但不限于小区绿化养护、公共设施维修、秩序维护、环境卫生清洁、车辆管理、消防管理等。

2.2物业服务区域：小区及其配套设施。

2.3物业服务时间：全年无休，24小时值班。

2.4生态环保管理要求：执行国家及地方相关环保法规，确保小区环境整洁、绿色、和谐。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2服务费用构成：包括物业管理费、绿化养护费、公共设施维修费、秩序维护费、环境卫生清洁费、车辆管理费、消防管理费等。

3.3服务费用支付方式：业主委员会于每月前五日内向物业服务企业支付上月服务费用。

3.4服务费用调整机制：根据物价部门相关规定及实际服务成本，经双方协商一致后进行调整。

第四条服务期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日。

4.2合同终止日期：2024年12月31日。

4.3合同续签条件：双方在合同到期前一个月内，如无异议，可协商续签。

第五条服务质量要求

5.1服务标准：按照国家及地方相关物业管理规定执行，确保小区物业服务达到国家标准。

5.2生态环保指标：绿化覆盖率不低于30%，生活垃圾无害化处理率100%，噪音控制达到国家标准。

5.3服务质量监督：业主委员会有权对物业服务企业进行监督，物业服务企业应定期向业主委员会汇报工作。

第六条物业管理责任与义务

6.1物业服务企业责任：负责小区的日常物业管理，确保小区环境整洁、安全、和谐。

6.2业主委员会责任：监督物业服务企业履行合同，协调解决小区业主与物业服务企业之间的矛盾。

6.3物业管理义务：物业服务企业应按照合同约定，为业主提供优质、高效的服务。

第七条生态环保措施及责任

7.1生态环保措施：实施垃圾分类、节能减排、绿化美化等环保措施，提高小区生态环保水平。

7.2生态环保责任：物业服务企业负责生态环保措施的落实，业主委员会负责监督执行。

7.3生态环保监督：业主委员会定期对生态环保措施执行情况进行检查，确保各项措施得到有效实施。

第八条环境保护与节能减排

8.1环境保护要求：物业服务企业应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少对环境的影响，确保小区环境质量符合国家标准。

8.2节能减排措施：推广使用节能设备，提高能源利用效率，减