二零二四年特色小镇拍摄场地租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年特色小镇拍摄场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整及减免

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金减免条件

5.4租金减免方式

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用人数限制

6.4使用设施及设备

7.场地维护及保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维修及保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2使用说明

12.3其他附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同份数效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：CT202401

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同双方名称：

甲方（出租方）：小镇开发有限公司

乙方（承租方）：影视制作公司

1.4合同签订地点：小镇会议室

第二条租赁场地信息

2.1场地名称：特色小镇拍摄基地

2.2场地位置：省市小镇

2.3场地面积：总面积5000平方米，其中可拍摄区域4000平方米

2.4场地用途：仅限于电影、电视剧、广告等影视拍摄活动

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年3月15日

3.2租赁终止日期：2024年6月30日

3.3租赁期限延长及续约条件：

3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请。

3.3.2甲方在收到乙方申请后七个工作日内给予书面答复。

3.3.3延长租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付时间：

4.2.1

首次支付：乙方应在签订合同后五个工作日内支付首期租金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

4.2.2后续支付：每月租金人民币贰拾万元整（￥200,000.00），于每月的一个工作日支付。

4.3租金支付方式：银行转账，转账信息详见附件。

4.4逾期支付租金的违约责任：

4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。

4.4.2逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

第五条租金调整及减免

5.1租金调整条件：因市场因素或政策调整导致租金上涨时，甲方有权调整租金，但需提前一个月通知乙方。

5.2租金调整方式：调整后的租金按照市场同期租金水平确定。

5.3租金减免条件：如因不可抗力导致乙方无法使用场地，经双方协商一致，可减免部分租金。

5.4租金减免方式：减免的租金按照实际无法使用场地的天数及原租金标准计算。

第六条场地使用规则

6.1使用范围：乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2使用时间：每日拍摄时间不得早于8:00，不得晚于22:00，特殊情况需经甲方同意。

6.3使用人数限制：场地内拍摄人数不得超过200人，特殊情况需经甲方同意。

6.4使用设施及设备：乙方应合理使用场地内的设施及设备，如损坏，应照价赔偿。

第七条场地维护及保养

7.1租赁方责任：甲方负责场地的日常维护及保养，确保场地符合拍摄要求。

7.2承租方责任：乙方应爱护场地内的设施及设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.3维修及保养费用：场地内的维修及保养费用由甲方承担，乙方使用期间产生的特殊维修费用由乙方承担。

第一部分：合同如下：

第八条违