二零二四年度酒店式公寓物业管理招标委托合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度酒店式公寓物业管理招标委托合同

本合同目录一览

1.招标范围及标的

1.1招标项目名称

1.2招标项目地点

1.3招标项目规模

1.4招标项目内容

2.招标人及投标人的资格要求

2.1招标人资格

2.2投标人资格

2.3资格证明文件

3.招标文件的获取及费用

3.1招标文件的获取方式

3.2招标文件的费用

3.3招标文件的交付

4.投标文件的编制与提交

4.1投标文件编制要求

4.2投标文件内容

4.3投标文件的提交

4.4投标保证金

5.招标投标程序

5.1招标公告

5.2投标人报名

5.3投标文件评审

5.4中标候选人公示

5.5中标通知书

6.合同签订及生效

6.1合同签订

6.2合同生效条件

6.3合同生效日期

7.物业管理服务内容

7.1物业管理范围

7.2物业管理服务项目

7.3物业管理服务标准

8.物业管理费用

8.1物业管理收费标准

8.2物业管理费用支付方式

8.3物业管理费用结算

9.物业管理责任及义务

9.1物业管理责任

9.2物业管理义务

9.3物业管理违约责任

10.物业管理合同的解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同的生效、解释及附件

13.1合同生效

13.2合同解释

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条招标范围及标的

1.1招标项目名称：二零二四年度酒店式公寓物业管理招标委托合同

1.2招标项目地点：市区路号

1.3招标项目规模：共计栋楼，总建筑面积万平方米

1.4招标项目内容：包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生、安全保卫、客户服务等工作

第二条招标人及投标人的资格要求

2.1招标人资格：具备独立法人资格，注册资金不低于万元，具备有效的物业管理资质证书

2.2投标人资格：具备独立法人资格，注册资金不低于万元，具备有效的物业管理资质证书，且在近三年内至少成功运营过一个类似规模的物业管理项目

2.3资格证明文件：投标文件中须附有营业执照副本、资质证书、法人代表身份证明、项目经理资格证书等相关证明文件

第三条招标文件的获取及费用

3.1招标文件的获取方式：投标人可通过网站招标文件，或至地点购买纸质招标文件

3.2招标文件的费用：招标文件费用为人民币元，一经售出，概不退换

3.3招标文件的交付：投标人应在报名截止前，将招标文件交付至指定地点

第四条投标文件的编制与提交

4.1投标文件编制要求：投标文件须按照招标文件要求编制，包括但不限于投标函、投标报价表、项目管理方案等

4.2投标文件内容：包括但不限于投标人基本情况、项目管理团队介绍、项目实施计划、质量保证措施、安全管理措施、应急预案等

4.3投标文件的提交：投标人应在投标截止时间前，将投标文件密封后提交至指定地点

4.4投标保证金：投标保证金为人民币元，未中标者无息退还，中标者转为履约保证金

第五条招标投标程序

5.1招标公告：招标人将通过网站、媒体发布招标公告

5.2投标人报名：投标人应在报名截止前，向招标人提交报名材料

5.3投标文件评审：招标人将组织专家对投标文件进行评审，评审内容包括但不限于投标报价、项目管理方案、企业实力等

5.4中标候选人公示：招标人将公示中标候选人名单，公示期为天

5.5中标通知书：招标人将在公示期满后，向中标人发出中标通知书

第六条合同签订及生效

6.1合同签订：中标人应在收到中标通知书后日内，与招标人签订合同

6.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效

6.3合同生效日期：合同签订之日起生效

第七条物业管理服务内容

7.1物业管理范围：包括但不限于公寓区、公共区域、设备设施等

7.2物业管理服务项目：包括但不限于日常保洁、绿化养护、设备维护、安全巡查、客户服务等

7.3物业管理服务标准：按照国家标准、行业规范和招标文件要求执行

第八条物业管理费用

8.1物业管理收费标准：根据招标文件规定，物业管理费用按建筑面积计收，收费标准为人民币元/平方米·月

8.2物业管理费用支付方式：物业管理费用采用预收方式，每月日前缴纳下月物