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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度购物中心餐饮区场地租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地信息
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款日期
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整方式
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
7.场地使用规范
7.1经营范围
7.2经营时间
7.3场地维护
7.4安全责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同变更
12.3合同解除
13.合同附件
13.1场地平面图
13.2租赁合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：购物中心
甲方地址：市区路号
甲方法定代表人：
1.2乙方基本信息
乙方名称：餐饮管理有限公司
乙方地址：市区路号
乙方法定代表人：
2.租赁场地信息
2.1场地位置
租赁场地位于购物中心一楼，具体位置为区域。
2.2场地面积
租赁场地面积为100平方米。
2.3场地用途
租赁场地用于餐饮经营，包括但不限于餐厅、咖啡厅、甜品店等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2027年12月31日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币100万元整，每年租金为人民币20万元。
4.2支付方式
租金每年支付一次，乙方应在每年1月1日前将当年租金支付至甲方指定账户。
5.租金调整
5.1调整依据
租金调整依据当地物价部门发布的租金调整指数。
5.2调整方式
租金调整方式为按照调整指数的涨幅进行上浮，涨幅不得超过10%。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金为人民币5万元。
6.2保证金退还条件
乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后30日内退还保证金。
7.场地使用规范
7.1经营范围
乙方应在租赁场地的经营范围内进行经营活动，不得超出约定范围。
7.2经营时间
乙方经营时间为每日上午10:00至晚上22:00。
7.3场地维护
乙方应负责租赁场地的日常维护，确保场地整洁、安全。
7.4安全责任
乙方应对租赁场地的安全负责，确保顾客及员工的人身安全。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未能按约定提供租赁场地或违反场地使用规范，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金、违反租赁合同约定的经营规范或损坏租赁场地，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10.合同解除
10.1解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未纠正；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理场地退还和费用结算。
11.合同生效
11.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2生效日期
本合同自2024年1月1日起生效。
12.其他约定
12.1合同附件
本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁合同附件等。
12.2合同变更
任何对本合同的变更，均需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。
12.3合同解除
合同解除后，双方应立即停止履行本合同项下的权利和义务。
13.合同附件
13.1场地平面图
详见附件一：场地平面图。
13.2租赁合同附件
详见附件二：租赁合同附件。
14.合同签署
14.1签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2签署地点
本合同在市区路号购物中心签订。
14.3签署人员
甲
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