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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年无证房屋买卖风险防控及纠纷解决合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4住所地或营业场所

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

2.5房屋用途

3.无证房屋买卖风险防控措施

3.1房屋权属核实

3.2遵守国家法律法规

3.3房屋交易税费

3.4产权过户手续

3.5买卖双方权利义务

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同履行期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2相关证明文件

13.3其他附件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

买卖双方应真实、完整地填写各自名称，包括但不限于公司名称、个体工商户名称或自然人姓名。

1.2法定代表人或负责人姓名

买卖双方应填写各自的法定代表人或负责人姓名，并注明其身份证明文件。

1.3联系方式

买卖双方应填写有效的联系电话、电子邮箱等联系方式，确保合同履行过程中的信息沟通。

1.4住所地或营业场所

买卖双方应填写各自的住所地或营业场所地址，确保合同履行过程中的地址准确性。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋的具体位置应包括但不限于街道名称、门牌号码、小区名称等。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积、使用面积等应明确标注，并附有相关证明文件。

2.3房屋结构

房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构等应明确说明。

2.4房屋权属情况

房屋权属证明文件应齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

2.5房屋用途

房屋的用途应明确，如住宅、商业、办公等。

3.无证房屋买卖风险防控措施

3.1房屋权属核实

买卖双方应共同核实房屋权属情况，确保房屋无权属纠纷。

3.2遵守国家法律法规

买卖双方应遵守国家有关房地产交易的相关法律法规，不得从事违法交易。

3.3房屋交易税费

买卖双方应按照国家规定缴纳相关税费，并承担相应的法律责任。

3.4产权过户手续

买卖双方应共同办理房屋产权过户手续，确保房屋权属转移合法有效。

3.5买卖双方权利义务

买卖双方应明确各自的权利义务，包括但不限于付款、交付、维修等。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

合同签订时间应明确记载，以双方签字或盖章之日为准。

4.2合同生效条件

4.3合同履行期限

合同履行期限应明确约定，包括但不限于房屋交付时间、付款时间等。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间应明确约定，以实际交付之日为准。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准应参照