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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四苏州二手房买卖及家具维护服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2二手房

1.3家具

1.4维护服务

2.合同双方基本信息

2.1买方

2.2卖方

2.3服务方

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋面积

3.4房屋装修情况

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3付款时间

5.家具清单及维护服务内容

5.1家具清单

5.2维护服务内容

5.3服务期限

6.维护服务费用

6.1费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.房屋及家具交付

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3交付条件

8.产权转移手续

8.1权属证明

8.2过户手续

8.3过户费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

11.3合同终止手续

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2家具清单

12.3维护服务协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同中，买方指购买二手房的自然人或其他组织；

1.1.2本合同中，卖方指出售二手房的自然人或其他组织；

1.1.3本合同中，服务方指提供家具维护服务的自然人或其他组织。

1.2二手房

1.2.1本合同中，二手房指卖方拥有的位于苏州市的房产；

1.2.2二手房应具备合法的产权证明，并符合国家相关法律法规的规定。

1.3家具

1.3.1本合同中，家具指二手房内原有的家具；

1.3.2家具应完好无损，无明显的损坏、磨损或故障。

1.4维护服务

1.4.1本合同中，维护服务指对二手房内的家具进行清洁、保养、维修等服务；

1.4.2维护服务的内容包括但不限于家具表面清洁、家具内部清洁、家具功能检查与修复等。

2.合同双方基本信息

2.1买方

2.1.1买方全称：

2.1.2买方地址：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方

2.2.1卖方全称：

2.2.2卖方地址：

2.2.3卖方联系方式：

2.3服务方

2.3.1服务方全称：

2.3.2服务方地址：

2.3.3服务方联系方式：

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：苏州市区路号

3.2房屋产权：房产证号：X

3.3房屋面积：平方米

3.4房屋装修情况：简装修，家具电器齐全

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币万元整

4.2支付方式：

4.2.1买方应在签订本合同时支付房屋总价款的%作为定金；

4.2.2剩余款项应在房屋交付前全部支付给卖方；

4.2.3支付方式为银行转账。

5.家具清单及维护服务内容

5.1家具清单：

5.1.1桌椅：张；

5.1.2床铺：张；

5.1.3衣柜：个；

5.1.4沙发：张；

5.1.5其他家具：件。

5.2维护服务内容：

5.2.1家具表面清洁；

5.2.2家具内部清洁；

5.2.3家具功能检查与修复；

5.2.4定期保养。

6.维护服务费用

6.1费用总额：人民币元整

6.2费用支付方式：与服务款项一同支付；

6.3费用支付时间：在签订本合同时支付。

7.房屋及家具交付

7.1交付时间：____年__月__日；

7.2交付地点：苏州市区路号；

7.3交付条件：

7.3.1房屋及家具应保持原有状态，无损坏；

7.3.2买方应在交付时支付房屋总价款及维护服务费用。

第一部分：合同如下：

8.产权转移手续

8.1权属证明

8.1.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件；

8.1.2买方在签订本合同时应仔细核对权属证明文件的真实性和有效性。

8.2过户手续

8.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续；

8.2.2过户手续包括但不限于申请过户、提交材料、领取新产权证等。

8.3过户费用

8.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等；

8.3.2过户费用由买方承担，具体金额以实际发生为准。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1卖方未按