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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

京城个人住宅租赁协议示范文本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用要求

6.2房屋变更用途限制

6.3房屋损坏赔偿

7.出租人权益

7.1出租人权利

7.2出租人义务

8.承租人权益

8.1承租人权利

8.2承租人义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2合同管辖法院

13.其他约定

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租金应于每月的日前支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应支付的费用后，应在X个工作日内将剩余押金退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和合理使用房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3

维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体承担方式在本合同附件中约定。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用要求：承租人应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、装修风格，不得损害房屋及附属设施。

6.2房屋变更用途限制：承租人不得将租赁房屋用于非法用途或与租赁用途不符的其他用途。

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏的，应按照市场价值赔偿损失。

7.出租人权益

7.1出租人权利：出租人有权按照本合同约定收取租金，要求承租人按照约定使用和维护房屋及附属设施。

7.2出租人义务：出租人应保证租赁房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

8.承租人权益

8.1承租人权利：承租人有权按照本合同约定使用和居住租赁房屋，有权要求出租人按照本合同约定履行维修义务。

8.2承租人义务：承租人应按照本合同约定支付租金，合理使用和维护房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和装修风格。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，无息退还剩余押金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同