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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度车库物业管理服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效时间
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费支付方式
3.3物业管理费收取时间
4.物业服务人员
4.1服务人员资质要求
4.2服务人员职责
4.3服务人员培训与考核
5.物业维修与保养
5.1维修保养范围
5.2维修保养响应时间
5.3维修保养费用
6.安全管理
6.1安全管理制度
6.2安全防范措施
6.3安全责任
7.环境卫生管理
7.1环境卫生标准
7.2清洁服务内容
7.3清洁服务时间
8.业主权益保护
8.1业主参与管理
8.2业主投诉处理
8.3业主大会制度
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同终止与终止后的处理
12.1合同终止条件
12.2合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细
13.2附件二：物业管理费收费标准明细
13.3附件三：安全管理措施明细
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
a.甲方（物业服务企业）：名称、住所、法定代表人、联系方式
b.乙方（业主或业主委员会）：名称、住所、法定代表人、联系方式
1.2合同签订时间与地点
a.签订时间：2024年1月1日
b.签订地点：[具体地址]
1.3合同生效时间
a.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
a.[具体物业管理区域名称]
b.包括但不限于：住宅楼、车库、绿化带、公共设施等。
2.2物业管理服务内容
a.日常清洁与维护
b.安全巡查与防范
c.设施设备维修与保养
d.业主投诉处理
e.社区文化活动组织
f.物业维修基金管理
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
a.住宅楼：[收费标准]
b.车库：[收费标准]
3.2物业管理费支付方式
a.乙方应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费。
b.支付方式：银行转账、现金或支票。
3.3物业管理费收取时间
a.甲方应于每月[具体日期]前向乙方收取物业管理费。
4.物业服务人员
4.1服务人员资质要求
a.服务人员应持有相关资格证书。
4.2服务人员职责
a.负责日常物业管理服务工作。
b.负责处理业主投诉和问题。
4.3服务人员培训与考核
a.甲方应定期对服务人员进行专业培训。
b.甲方应定期对服务人员进行考核，确保服务质量。
5.物业维修与保养
5.1维修保养范围
a.住宅楼、车库、公共设施等的维修保养。
b.设施设备的日常维护与保养。
5.2维修保养响应时间
a.一般性维修保养：[响应时间]
b.紧急维修保养：[响应时间]
5.3维修保养费用
a.一般性维修保养费用由乙方承担。
b.紧急维修保养费用由乙方承担，如涉及第三方责任，甲方有权向第三方追偿。
6.安全管理
6.1安全管理制度
a.建立健全安全管理规章制度。
b.加强安全防范措施，确保业主生命财产安全。
6.2安全防范措施
a.设立安全
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